Kromwegesingel 74388 HJ Oost-SouburgKern Oost-Souburg Oost

Gelegen aan de rand van Oost-Souburg, nabij uitvalswegen naar de A58 en het centrum van het dorp, bevindt zich deze instapklare tussenwoning met ruime uitbouw en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is onder meer voorzien van drie mooie slaapkamers, luxe open keuken en sanitair uit 2020 en behaaglijke vloerverwarming op de begane grond. De uitbouw is een separate en gezellige ruimte met veel lichtinval, houtkachel en dubbele tuindeur. Indeling: Begane grond: Hal, luxe toilet, trap naar de 1e verdieping, trap-/meterkast met de verdeler van de vloerverwarming, gezellige woonkamer met aansluitend de luxe open keuken met de inrichting in een praktische U-vorm met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur aansluitend de heerlijke, afsluitbare, uitbouw met twee lichtkoepels, gezellige houtkachel, toegang tot de ruime schuur met elektra, verlichting en wasmachineaansluiting. Via de dubbele tuindeur bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1e verdieping: Overloop, drie mooie slaapkamers waarvan één met rolluiken en één met luik naar de ruime bergzolder. Vervolgens is er nog een luxe, compacte, doucheruimte voorzien van douchecabine, vloerverwarming en wastafelmeubel. Overig: Via een schuiftrap bereik je de bevloerde bergzolder met opstelling c.v.-ketel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van overkapping, achterom en diverse zitmogelijkheden. Er is tevens een diepe voortuin met klein overkappinkje voor bijvoorbeeld de fietsen. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit) en tevens verwarming via een houtkachel in de uitbouw. De begane grond is grotendeels voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Perceeloppervlakte 143 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.