Evershoef 115091 GA Oost West en MiddelbeersMiddelbeers

In een rustige, kindvriendelijke straat in het groene Middelbeers ligt deze moderne en energiezuinige tussenwoning. De woning is volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt dankzij de nul-op-de-meter-status en energielabel A+++ uitzonderlijk lage woonlasten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum en slechts 20 autominuten van Eindhoven, Tilburg, Eindhoven Airport en ASML en 25 minuten van ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars) en modern hangtoilet met fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie, kom je in de lichte woonkamer. De grote ramen tot op de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van stompe deuren, strak stucwerk op de wanden en een tegelvloer in visgraatpatroon met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat en één wat kleinere kamer, ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, tweede toilet, wastafel, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is volledig voorzien van tapijt en stucwerk wanden (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met volop mogelijkheden — bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Er is praktische bergruimte onder de schuine kap en een technische ruimte met warmtepomp (Inventum, 2019), elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over borders, terras, vaste beplanting, een houten berging (ca. 6m²), buitenkraan, waterafvoer en een achterom. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Algemeen • Bouwjaar: 2019 • Nul-op-de-meter woning • Energielabel A+++ • 21 zonnepanelen • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Warmtepomp (Inventum, 2019) • Instapklaar en modern afgewerkt • 3 slaapkamers + ruime zolder met extra mogelijkheden • Rustige ligging nabij het centrum van Middelbeers • Centrale ligging: 20 min. van Eindhoven, Tilburg, Eindhoven Airport & ASML, 25 min. van Den Bosch Een moderne, duurzame en comfortabele woning die zó te betrekken is — met een uitstekende ligging, lage energiekosten en hoogwaardige afwerking. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!