Klokkenmaker 165091 EZ Oost West en MiddelbeersMiddelbeers

Op een rustige woonlocatie bevindt zich deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee aanvullende slaapkamers op de verdieping en een lichte leefruimte. De eigen oprit, aangrenzende garage en praktische achterom dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning. Graag nodigen wij u uit voor een persoonlijke bezichtiging om de woning zelf te komen ervaren. Middelbeers is een sfeervol Brabants dorp, omgeven door groen en rust. De natuur en het buitengebied bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Het dorp beschikt onder andere over een supermarkt, drogisterij, basisschool en enkele restaurants. Op slechts ca. 10 minuten rijden ligt het monumentale Oirschot, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn vanuit Middelbeers gemakkelijk bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 472 m³ Perceeloppervlakte: ca. 285 m² Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² Isolatie: vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas Energielabel: C Verwarming: c.v.-combiketel (Nefit) Indeling: Begane grond De verzorgd aangelegde voortuin leidt naar de entree van de woning. U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een houten parketvloer, met uitzondering van het toilet en de badkamer. De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en de keuken en eethoek aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. Dit zorgt voor een lichte en aangename leefruimte met een open karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over een wandopstelling met spoelbak, koelkast en combi-oven. Het kookeiland is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met afzuiging. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging, slaapkamer, het toilet met fonteintje en de badkamer. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien zeer geschikt als levensloopbestendige woning. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote raam zorgt hier voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een praktische opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v.-ketel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is van een royaal formaat. Achter de grote kastdeuren bevinden zich twee ruime inloopkasten, die volop bergruimte bieden. Aan de rechterzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Ook deze kamer is bijzonder ruim en beschikt over praktische opbergruimte achter de knieschotten. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de garagedeur is de garage bereikbaar, die naast ruimte voor een auto ook beschikt over een extra bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ingericht met een overdekt terras dat direct aan de woning grenst en een groen gazon. Via de poort aan de zijkant is de tuin eenvoudig bereikbaar dankzij de praktische achterom. Ook vanuit de tuin is de garage en extra bergruimte bereikbaar. Een comfortabele en veelzijdige woning op een fijne plek in Middelbeers, met alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen én volop ruimte voor de toekomst.