De Vrijheidslaan 116861 HC OosterbeekSonnenberg

Gelegen op zeer fraaie locatie, aan de rand van uitgestrekte bossen en in een parkachtige omgeving gelegen, bieden wij u dit royale appartement op de tweede verdieping aan met riant balkon, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is gelegen op het landgoed 'de Sonnenberg' dat direct grenst aan het natuurgebied 'de Bilderberg'. Vanwege de prachtige hoekligging heeft het appartement heerlijk vrij zicht en licht. Twee bushaltes naar onder andere het centrum Oosterbeek en Arnhem/Wageningen zijn op loopafstand bereikbaar en u treft de uitvalswegen richting de A12 en A50 (A15) op enkele autominuten afstand. Indeling: Begane grond: centrale hal met bellentableau, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: ruime hal met toilet. Zeer ruime lichte woonkamer, dankzij de vele grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, via de woonkamer is er toegang tot het fijne balkon. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met cv en wasmachine opstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat waarvan de grote slaapkamer grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Het geheel is voorzien van een geluiddempende zachte Novilon vloer. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op goede locatie aan de rand van bosgebied; - Definitief energielabel B; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Actieve VvE; - De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €250,- per maand - Voorzien van een lift; - Eigen berging in de onderbouw; - Er wordt een leeftijdsgrens van 55+ gehanteerd. Er zal een standaard NVM koopovereenkomst worden opgemaakt met aanvullende clausules te weten; mogelijk asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule.