Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 276862 ZR OosterbeekNieuwland

Sfeervol uitgebouwd jaren ’50 huis op toplocatie in Oosterbeek! Op een geweldige locatie, dichtbij de uiterwaarden, Park Bato's wijk, op loopafstand van 2 basisscholen én het gezellige centrum van Oosterbeek, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met een fijne tuin, veranda, oprit en garage. Binnen is het heerlijk ruim en sfeervol! De uitgebouwde, sfeervolle, woonkeuken is een echte eyecatcher: voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur en met uitzicht op de groene en zonnige tuin. Hier is het elke dag fijn thuiskomen. De lichte woonkamer met erker, eikenhouten vloer en houtkachel biedt een warme en knusse sfeer. Originele details zoals paneeldeuren, luiken, granito vloer, lambrisering en de klassieke bordestrap geven het huis extra karakter. Bouwjaar 1953, woonoppervlak: 132m2, perceeloppervlak: 350m2. Indeling: Kelder: ruime kelder (14 m²), ideaal als wijnkelder of bergruimte. Begane grond: entree met garderobekasten, toilet, sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, royale woonkeuken met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, voorraadkast en servieskast. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand), moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolder: grote bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Tuin: gezellige en zonnige tuin met veranda op het noordwesten – perfect voor lange zomeravonden. Garage: praktisch ingedeeld met gootsteen, radiator, aansluitingen voor wasmachine/droger en vliering. Locatie: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Je woont hier op loopafstand van natuur, winkels, horeca, (basis) scholen, sportclubs en bent zo op de uitvalswegen richting Arnhem en Wageningen. Bijzonderheden: - niet zelf bewoners clausule van toepassing Aanvaarding: In overleg.