Karel van Gelderlaan 216861 CB OosterbeekDreyeroord

Charmant wonen in een bosrijke omgeving! Op een prachtige, groene locatie staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1927, omgeven door een weelderige tuin met een diversiteit aan beplanting. De woning biedt een royale leefruimte, een dubbele garage (46 m²), vijf ruime slaapkamers en een sfeervolle woonkamer en suite met klassieke details. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De ligging is perfect: vlak bij de Bilderbergbossen, sportfaciliteiten, winkels en het NS-station Oosterbeek. Met uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn Arnhem en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Locatie Deze woning ligt in een rustige, groene en geliefde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de bossen en parken, perfect voor lange wandelingen en fietstochten. Het centrum van Oosterbeek biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen en sportfaciliteiten. Dankzij het NS-station op loopafstand en de snelle aansluiting op de A12 en A50 zijn Arnhem en andere steden eenvoudig bereikbaar. Indeling Souterrain Bij binnenkomst in de woning leidt een trap naar beneden naar de provisiekelder, een ideale ruimte voor het opslaan van wijn, voorraad of huishoudelijke spullen. Begane grond De ruime entree verwelkomt u met authentieke details en een hoog plafond, wat direct een gevoel van grandeur geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, de werkkamer en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van veel werkruimte. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een aangrenzende hobbykamer, die tevens gebruikt kan worden als extra eetruimte of speelkamer. De woonkamer en suite straalt warmte en karakter uit, met prachtige originele schuifdeuren, een open haard en openslaande deuren die direct toegang bieden tot de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt diverse zitplekken, waardoor u altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje kunt vinden. Eerste verdieping Via een fraaie trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, beide met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime zolderkamers te vinden zijn. Dankzij de karakteristieke daklijnen en grote dakramen zijn dit lichte en sfeervolle ruimtes, ideaal als extra slaapkamers, hobbykamers of werkruimtes. Derde verdieping Tot slot is er een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, waar u extra opbergruimte vindt. Kenmerken op een rij: Bouwjaar: 1927 Woonoppervlakte: 183 m² Kelder: 7 m² Dubbele garage: 46 m² Inhoud woning: 715 m³ bijgebouw: 179 m³ Perceeloppervlakte: 620 m²