Peltstraat 56861 VC OosterbeekTalud

Instapklare, energiezuinige, zeer complete en luxe woning op toplocatie in Oosterbeek! Op een geliefde en rustige locatie in Oosterbeek staat deze moderne, geschakelde vrijstaande woning die luxe, ruimte en wooncomfort moeiteloos combineert. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en biedt alles wat u mag verwachten van eigentijds wonen: veel licht, mooie afwerking, een doordachte indeling en een fijne tuin op de zon. Dankzij de centrale ligging woont u hier op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur. Een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig (energielabel A) wil wonen op een van de meest gewilde locaties van Oosterbeek. Wonen in het groen, met alles dichtbij De woning ligt in een populaire, kindvriendelijke woonwijk met een prettige, rustige sfeer. Op steenworp afstand bevinden zich de bossen van Oosterbeek, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de directe omgeving, waaronder Speeltuin Talud en diverse sportvelden. Het dorpscentrum met winkels, supermarkten, bakkerijen, restaurants en koffietentjes is lopend bereikbaar. De bushalte ligt op slechts twee minuten lopen en biedt een directe verbinding met Arnhem. Het NS-station van Oosterbeek is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Oosterbeek staat daarnaast bekend om zijn rijke historie en cultuur, met onder andere het Airborne Museum en de omgeving van de Slag om Arnhem. Indeling Begane grond: de gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle StucDeco vloer en voorzien van vloerverwarming. De open leefruimte is licht, ruim en sfeervol, met grote raampartijen aan drie zijden en de centraal geplaatste gashaard vormt een natuurlijk verbindend element tussen de woonkamer en de keuken. De woonkamer vormt het warme hart van de woning met een erker die zorgt voor extra charme en ruimte biedt voor een gezellige zithoek en speel-/werk-/leeshoek. Dankzij de grote ramen geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Onder de trap bevindt zich een royale inloopkast met veel bergruimte. De royale open keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven met stoomfunctie, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Het ruime kookeiland met Silverstone werkblad biedt veel werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werk-, speel- of tv-kamer, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren weer direct toegang tot de tuin en via interne toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze bijkeuken, ideaal voor jassen, schoenen en sportspullen, is er een extra buitendeur naar de oprit. Eerste verdieping: de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en is afgewerkt met een hoogwaardige, massief eikenhouten vloer. De moderne luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ingebouwd toilet, een royale inloopdouche met regendouche, inbouwkranen, een vrijstaand ligbad, verwarmd handdoekenrek en een grote wastafel met inbouwkranen(Hotbath). Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met wederom massief houten vloer, een vaste opstelling voor de cv-installatie en extra bergruimte. Je vindt hier een zeer royale tweede badkamer met hoge plafonds, voorzien van een inloopdouche met regendouche, ingebouwd toilet, verwarmd handdoekenrek en wastafel. Daarnaast is er een ruime 5e slaapkamer met dakkapel en een fraai, vrij uitzicht – een heerlijke, rustige plek met veel privacy. De zolder biedt bovendien extra opbergruimte achter de zijpanelen. Tuin: de zonnige achtertuin van circa 60 m² is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim terras en gazon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of voor kinderen om veilig te spelen. De tuin is ook bereikbaar via een eigen zij ingang langs de woning. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een grote speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2016 – Energielabel A – Instapklaar en direct te betrekken – Parkeren op eigen terrein én gratis parkeren in de omgeving – Mogelijkheid tot realiseren van garage – Mogelijkheid tot extra badkamer op de begane grond – Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Bereikbaarheid & voorzieningen: – Bushalte met directe verbinding naar Arnhem op ca. 150 meter – Supermarkt op ca. 100 meter – Bakker op ca. 200 meter – Kinderopvang op ca. 400 meter – Basisschool op ca. 700 meter – NS-station Oosterbeek op ca. 1,2 km (circa 6 minuten fietsen) – Station Arnhem Centraal op ca. 4,2 km (circa 16 minuten fietsen) Aanvaarding in overleg.