Description

Fantastisch wonen in deze idilisch gelegen, vrijstaande, goed onderhouden en goed geïsoleerde woning met 4 slaapkamers. De besloten tuin ligt op het zuidwesten. Heel veel rust en privacy, maar toch op korte afstand van het historisch, gezellige centrum van het pittoresk dorpje Oosterend.   In de woning is volop geïnvesteerd in verduurzaming, o.a. isolatie, zonnepanelen, zonneboiler (160 ltr.), infrarood panelen, vloerverwarming en een thuisbatterij 8,2kWh (in 2025), zodanig dat het een energielabel A heeft.  Er wordt per maand maar € 53,= aan gas- en elektra berekend !   Link video woning:     Begane grond:   Hal: Toilet netjes betegeld, garderobe, moderne meterkast.   Bijkeuken: aansluiting wasmachine en droger, thuisbatterij.   Woonkamer: Ruime L-vormige woonkamer, tegelvloer met vloerverwarming, kunststof schuifpui naar                   tuin, 5 infrarode warmte panelen tegen plafond, houtkachel.   Keuken: met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser (2024), combi-oven.   Tuin: Zonnige en beschutte tuin, 2x schuurtje, houthok.      1e verdieping:   Overloop: Vaste trap naar 2e verdieping, toegang naar 4 slaapkamers, badkamer, kast met zonneboiler (inhoud 160 liter) en HR-CV (12.2013).   Slaapkamers: 3x 2-persoons slaapkamers met kastenwand/wastafel, 1x 1-persoons slaapkamer.   Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet, elektrische vloerverwarming.     2e verdieping:    Ruime stazolder, geïsoleerd dak.    Op het dak zijn 16 PV zonnepanelen (4.200 KW), 1 zonnecollector voor warm water.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 459,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,103
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower and underfloor heating
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
HrCv (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

TEXEL M 1344
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Front garden
Front garden
9.20 metre deep and 6.70 metre wide

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

© 2001-2026 funda