Schorrenweg 211794 HD Oosterend (NH)Verspreide huizen in de polder Het Noorden

Aan de rustige Schorrenweg, in het uitgestrekte buitengebied van Oosterend op Texel, bevindt zich deze royale vrijstaande woonboerderij met prachtige bijgebouwen en een ruim perceel eigen grond van 13.490 m². Hier ervaart u het echte eilandgevoel: weidse vergezichten, rust, natuur en volop privacy. Tegelijkertijd ligt het gezellige dorp Oosterend op ca. 2,5 km afstand. Hier kunt u riant wonen want de boerderij gebouwd in 2012 heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 1078 m2!! De boerderij is de ideale woning om te gebruiken als kangoeroewoning, B&B of met een groot gezin in te wonen. Deze woning is ontworpen voor situaties zoals mantelzorg waarbij familieleden dicht bij elkaar kunnen wonen maar wel hun eigen privacy zoals keuken en badkamer behouden. Er is een interne verbinding tussen de 2 woningen: De gehele boerderij is onderkelderd met een oppervlakte van ca. 551 m2. Via een hellingbaan heeft u met de auto toegang tot een ruime parkeergarage. Er is veel opslagruimte, een toiletgroep en een bar voor feesten en partijen aanwezig. Via een interne trap bereikt u de begane grond. Op de begane grond zijn 2 woonkamers, 2 keukens, 2 bijkeukens, 2 toiletten en een wintertuin/serre aanwezig. Vanuit beide woonruimtes is er een trap naar de 1e verdieping met in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. Via een interne gang staan de verdiepingen met elkaar in verbinding. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping alwaar nog eens een ruime overloop, 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig is. De woonboerderij is in een keurige onderhoudsstaat en heeft energielabel A. Het ruime perceel zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden: van een zonnig terras tot een weelderige tuin, dierenweide of moestuin. Door de ligging in het buitengebied geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig open landschap. De grote kavel biedt bovendien diverse gebruiksmogelijkheden, passend bij het landelijke karakter van de locatie. In de tuin ligt een onderkelderde berging bestaande uit 3 bouwlagen en een gebruiksoppervlakte van ca. 182 m2. In 2023 is er nog een prachtige schuur op het erf gebouwd. De schuur is ca. 300 m2 en heeft nog een overkapping van ca. 50 m2. Tevens staat er nog een oude varkensschuur op het perceel. Het perceel heeft de bestemming ‘Agrarisch – Zeepolders’. Binnen het bestemmingsplan is er de mogelijkheid dit te wijzigen naar Wonen VAB of Bedrijfsmatig VAB. De voorwaarden die aan deze wijziging gesteld worden staan vermeld in de voorschriften van het bestemmingsplan in onze brochure. Eigenlijk is dit een object dat u zelf moet komen ervaren. Er is teveel om op te noemen en heel veel moois om te zien. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, we leiden u graag rond door dit bijzondere geheel!