Beatrixlaan 527861 AK OosterhesselenOosterhesselen

OPEN HUIS dinsdag 31 maart 13.00 - 15.00 uur woensdag 1 april 15.00 - 17.00 uur U kunt op deze dagen komen kijken zonder dat daarvoor een afspraak moet worden gemaakt. Bezichtigingen op andere dagen/tijdstippen zijn helaas niet mogelijk. Zeer verrassend en sfeervol vrijstaand woonhuis met riant, luxe tuinhuis, gelegen op een fraaie locatie in het idyllische en gemoedelijke zanddorp Oosterhesselen (gemeente Coevorden). De woning beschikt over energielabel B en staat op een ruim perceel van 719 m². Indeling begane grond Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang; Gezellige L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel; Open keuken met provisiekelder, tuindeuren naar de tuin en het terras en een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Indeling verdieping Overloop met dakraam; Slaapkamer met inloopkast; Tweede slaapkamer met zolderberging en toegang tot het balkon. Algemene informatie Deze zeer charmante woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1965 en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. In 2019 is een nieuwe keuken geplaatst, geheel in stijl van de woning; In 2020 is een nieuwe, luxe badkamer gerealiseerd; In 2021 is de kap nageïsoleerd; In 2022 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De verwarming vindt plaats via radiatoren in combinatie met een aardgasgestookte HR-combiketel, terwijl de houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte. Achter in de tuin staat een recent gerealiseerd, prachtig en zeer degelijk gebouwd tuinhuis, dat is opgedeeld in een berging en een sfeervolle veranda met glazen schuifwanden. Kortom Een supermooie, karaktervolle woning op een prachtige locatie, waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.