Hertogenlaan 1264902 AT Oosterhout (NB)Slotjes-West

Op loopafstand van het centrum, in de wijk 'Slotjes' gelegen, goed onderhouden vierkamerappartement met berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping en heeft vrij uitzicht over het 'Lukwelpark'. Het stadscentrum van Oosterhout met al haar voorzieningen is nabij gelegen evenals scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Indeling: Begane grond (centrale hal): Entree met brievenbussen, bellenplateau, intercom met videofoon-installatie, trappenhuis en liftpartij. De inpandige berging is voorzien van elektra. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met video-intercom, meterkast, luxe betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet. Vaste kastruimte met opstelplaats van de boiler (huur) en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Gezellige woonkamer met een laminaatvloer en toegang tot het gunstig op de zonnige westen gesitueerde balkon. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht op het groene Lukwelpark. Dichte keuken gelegen aan de galerijzijde. De keuken is ingericht met diverse boven- en onderkastjes, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasmachine (defect). Slaapkamer 1 (ca. 3.73x3.36m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 3.24x2.21m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 3.24x1.79m) met laminaatvloer. In warme kleurstelling betegelde luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazenwand en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Servicekosten appartement circa €278,16 per maand, o.a. inclusief voorschot waterverbruik, voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering buitenonderhoud. - Verwarming middels blokverwarming. - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. - Elektrisch bedienbare rolluiken bij de woonkamer en het balkon - Aan de woonkamerzijde is het appartement voorzien van een kunststof kozijn. - Eigen berging, nabij het appartement gelegen, voorzien van elektra. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartement. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.