Hertogenlaan 2084902 AV Oosterhout (NB)Slotjes-West

Welkom bij Hertogenlaan 208, een ruim en instapklaar 4 ! -kamerappartement met een zonnig balkon en een schitterend uitzicht over het Lukwelpark. Dit appartement biedt comfort, stijl en een gunstige ligging aan de rand van de populaire wijk "Slotjes". Het gezellige stadscentrum van Oosterhout ligt op loopafstand, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59. Over Oosterhout: Oosterhout is een mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een gezellig stadcentrum met stadsparken. Net buiten Oosterhout zijn drie bosgebieden gelegen, de Vrachelse- en Seterse Heide en Landgoed Oosterheide. Aan de noordzijde van de stad is de Biesbosch met recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen liggen op circa 30 autominuten. Openbaar vervoer op ca 200m afstand. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn ruimschoots voorhanden. Daarnaast beschikt Oosterhout en omgeving over 4 zeer bekende golfbanen (De Oosterhoutse, Toxandria, De Haenen en Landgoed Bergvliet). Maar ook cultureel historisch is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen met o.a. de Heilige Driehoek. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Over dit appartement: Kenmerken: - Ruim en instapklaar 4-kamerappartement met 3 slaapkamers. - Privé berging op de begane grond. - Gelegen op de 4e verdieping. - Moderne keukenistallatie in hoekopstelling. - Zonnig balkon. - Gelegen in het Lukwelpark aan de rand van de "Slotjes". - Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. - Gunstige ligging met vele voorzieningen in de omgeving, zoals (basis)scholen, diverse parken, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A27 en A59. - Kunststof kozijnen aan de achterzijde - Voorzien van elektrische rolluiken. - Servicekosten VVe E 200,-- pmd. Aan voorschot stookkosten wordt daarnaast E 60,-- per maand in rekening gebracht. Veelal krijgt men hier jaarlijks van terug. - Glasvezel kabel aanwezig. Begane Grond / Algemene Ruimte: De entree biedt toegang tot de centrale ontvangsthal, waar u de brievenbussen en de trapopgang aantreft. Tevens is er een lift aanwezig voor extra comfort. De afgesloten berging op de begane grond is ruim van formaat en voorzien van elektra. 4e Verdieping / Appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entree/hal met meterkast, die toegang biedt tot de drie slaapkamers, woonkamer, keuken, toilet, badkamer en een bergkast. De hal is voorzien van een plavuizen en pleisterwerk wandafwerking. De woonkamer is ruim en zeer licht en is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden en biedt toegang tot het zonnige balkon, dat op het westen is gelegen. Men geniet een fantastisch uitzicht over het park. De moderne keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en uitgerust met stijlvolle hoogglans kasten/fronten en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het grote raam in de keuken biedt eveneens zicht op het park. De twee slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige stijlvolle vloerbedekking. Beide kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote kamer indien gewenst. De grote ouderslaapkamer is aan de oostzijde van het gebouw gelegen. Ook door het rolluik kan men hier spreken over een grote rustige koele kamer. Ook hier is een stijlvolle vloerbedekking aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en heeft een fraaie witte kleurstelling. De moderne inrichting omvat een inloopdouche en een badkamermeubel. Het toilet is apart gelegen van de badkamer en is eveneens volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset en een fontein. De bergkast biedt plaats aan de aansluitingen voor wasapparatuur en de boiler voor warm water. Hertogenlaan 208 is een ruim en instapklaar 4- kamer appartement met een zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Lukwelpark. De gunstige ligging, nabij het stadscentrum van Oosterhout en diverse voorzieningen, maakt dit grote appartement een ideale keuze voor comfortabel en stijlvol wonen en natuurlijk ook voor die bewoner die meerdere slaapkamers nodig heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement.