Calshof 164908 DE Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een autoluw plein met speeltoestel, bevindt zich deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plein en de achterliggende polder, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met maar liefst vijf slaapkamers, drie dakkapellen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Arkendonk en de uitvalswegen richting de A27 en A59 op korte afstand. Belangrijkste kenmerken - Goed onderhouden eengezinswoning - 5 slaapkamers - 3 dakkapellen - Vrij uitzicht over groen en polder - Gelegen aan autoluw en kindvriendelijk plein - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, een fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer is tuingericht en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar de achtertuin. Zowel het raam als de schuifpui zijn voorzien van een rolluik. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een pvc vloer en stucwerk wanden en biedt voldoende plaats voor meerdere zit- en eetgedeeltes. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Dankzij het grote raam boven het werkblad geniet u hier van een fraai uitzicht over het plein en de polder. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Inbouwspots zorgen voor goede werkverlichting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met rolluik, terwijl de kleinere kamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam met screen. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel, designradiator en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Naast natuurlijk ventilatie is er ook mechanische afzuiging aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, twee slaapkamers en een airco die de gehele verdieping kan koelen en verwarmen. Beide kamers hebben een dakkapel die beide voorzien zien van een rolluik. De slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder de schuine zijden. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels bestraat. Er is volop ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom aanwezig. Door het ontbreken van directe achterburen is er veel privacy aanwezig. Calshof 16 is een verrassend ruime gezinswoning met een vrije ligging en volop leefruimte, gelegen op een fijne en rustige plek in Oosterhout.