Markkant 864906 KD Oosterhout (NB)Vrachelen-Zuidwest

Modern wonen op toplocatie aan het Markkanaal – royale sluiswoning met uitzicht, comfort en ruimte Wonen op een unieke plek, midden in het groen én met zicht op het water? Dat kan in deze stijlvolle en royale geschakelde sluiswoning met carport, gelegen in het geliefde plan “Markkant”. Deze moderne woning is gebouwd onder eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijk veel leefruimte en is ideaal voor wie rust, comfort én een hoogwaardige afwerking zoekt. De ligging is perfect: direct aan het Markkanaal, met wandelpaden richting bos en vijver direct naast de deur. Alle voorzieningen – zoals supermarkt, scholen, centrum en uitvalswegen – zijn binnen handbereik. Indeling: ruimte, licht en luxe Begane grond Een ruime entree geeft toegang tot de inpandige berging met wasruimte, vaste kastruimte en doorgang naar buiten. De riante woon-/eetkeuken is een eyecatcher: voorzien van een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een composiet werkblad, fraaie tegelvloer en twee schuifpuien naar de zonnige tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een houten berging. Eerste verdieping Een royale woonkamer van circa 45 m² met eiken parketvloer en indrukwekkend uitzicht op het water. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, de gashaard voor sfeer en er is een directe verbinding met buiten, terwijl u geniet van volledige privacy. Tweede verdieping Hier vindt u twee slaapkamers, waaronder een ruime tweepersoonskamer met een luxe op maat gemaakte inbouwkast en zicht op het kanaal. De luxe badkamer en een extra separaat toilet zijn fraai afgewerkt. Derde verdieping Twee extra slaapkamers, beide met uitzicht op het kanaal, en toegang tot een zonnig dakterras van circa 14 m² op het zuiden. Ideaal om in alle rust buiten te ontspannen, met name in de slaapkamer. Ook vindt u hier de technische ruimte met CV-installatie (Remeha, 2011) en ventilatie-unit. Pluspunten op een rij Ruime, moderne woning met 4 slaapkamers Luxe woon-/eetkeuken op de begane grond Riante woonkamer met panoramisch uitzicht op de 1e verdieping Zonnige tuin én dakterras Voorbereiding voor pantry op de 1e verdieping Parkeren op eigen terrein onder carport Energielabel A Natuur, supermarkt en centrum op loopafstand Een woning met karakter, comfort en een unieke ligging aan het water – klaar voor de volgende stap in woongenot. Oplevering in overleg.