Max Havelaardreef 154906 EN Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Ruime hoekwoning met garage op een toplocatie in Vrachelen II aan de Max Havelaardreef 15. Deze royale hoekwoning heeft een indrukwekkend gebruiksoppervlakte van ca. 140m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. Wat de woning bijzonder veelzijdig maakt is de uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een multifunctionele zijkamer op de begane grond, perfect als extra slaapkamer of thuiswerkplek. De ruime voortuin en onderhoudsvrije achtertuin maken het plaatje compleet! De wijk Vrachelen II staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Op loop- en fietsafstand vind je een supermarkt, basisscholen, sportaccommodaties en meerdere speeltuinen. Het bruisende centrum van Oosterhout ligt op slechts 10 minuten fietsen en de uitvalswegen A27 en A59 zijn binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Schuin tegenover de woning bevindt zich een uitgestrekt groengebied waar je heerlijk kunt wandelen langs het kanaal. Begane grond Via de zij ingang is de woning toegankelijk, waar de hal toegang biedt tot het toilet, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische zijkamer. Deze ruimte beschikt over een klein keukenblok, een kast met aansluitingen voor wasapparatuur en een eigen entree naar de voortuin. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een open keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en diverse opbergkasten. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of extra werk- en hobbyruimte. Deze zijn vanuit de overloop toegankelijk. Ook geeft de overloop toegang tot een bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad en een wastafel. Tuin De volledig betegelde tuin geeft toegang tot een ruime, verwarmde garage met kanteldeur aan de straat zijde. Teven is er een aparte berging aanwezig. Ook is er een poort met openslaande deuren aanwezig aan zijkant van de tuin.