Pallieterplein 794906 EZ Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Benieuwd naar jouw volgende huis? Maak kennis met deze nette tussenwoning op het Pallieterplein 79 in Oosterhout. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde is een groot plantsoen met speeltuin aanwezig. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar hun perfecte nest. Op loopafstand vind je een supermarkt en een basisschool. De woning is dicht gelegen aan een prachtig bosgebied. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je je in een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving bevindt, ideaal voor gezinnen met kinderen. Globale indeling: Begane grond: Entree met portaal en meterkast. Woonkamer met half open verbinding met de keuken (2011) welke is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser (2024). Vanuit een portaal met de toiletruimte (2014) ga je naar de trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming en houtlook plavuizen. Wanden zijn gestuct. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer (2014) welke beschikt over een ligbad, een ruime douchecabine, een hangcloset en een designradiator en een wastafelmeubel. De vloer van de verdieping is gedekt met laminaat. Wanden zijn gestuct of v.v. behang. 2e Verdieping: Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een open ruimte waarin de wasmachine, wasdroger en CV ketel (2024) staan opgesteld. De wasmachine en droger zijn gesitueerd naast de trap. Er zijn knieschotten aan beiden zijden, een schuifwand met berging en een vliering aanwezig. De verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of werkkamer. Vloer gedekt met vinyl. Buitenruimte & tuin: Deze woning beschikt over een nette tuin aan de voor- en achterzijde van de woning. De houten berging (2015) aan de achterkant van de tuin biedt extra opbergruimte of kan dienen als een gezellige mancave of hobbyruimte. In de schuur is een achterom aanwezig naar de brandgang. Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt van de woning. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 107m2 waarvan 84m2 woonoppervlakte en 23m2 zolderverdieping - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime zolderverdieping geschikt voor extra slaapkamer - Diverse rolluiken en een zonnescherm aanwezig - Plantsoen met speeltuin voor de deur - Oplevering in overleg Ben je klaar om dit huis jouw thuis te maken? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging te plannen.