Pottebakkerstraat 674905 AJ Oosterhout (NB)Oud-West

Sfeervolle jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning met mediterrane tuin Welkom aan de Pottebakkerstraat 67 – een charmante en karaktervolle woning uit 1920, waar sfeer, comfort en kwaliteit samenkomen. Deze twee-onder-een-kapwoning is met zorg onderhouden en stijlvol afgewerkt, en biedt een warme thuisbasis voor wie op zoek is naar een fijne plek met karakter én moderne gemakken. De woning wordt bij voorkeur gemeubileerd verkocht. De woning is deels uitgebouwd en voorzien van een opbouw in houtskeletbouw, afgewerkt met kunststof rabatdelen – duurzaam en onderhoudsarm. De technische installatie van de cv-ketel is praktisch geplaatst in de berging. Indeling Ruime hal met garderobenis en meterkast. Via schuifdeuren kom je in de gezellige woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer ademt sfeer dankzij de rustieke eiken visgraatvloer, grijs gestucte wanden en een decoratieve schouw. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor veel lichtinval. Een open trap met speelse reling versterkt het huiselijke karakter. De landelijke keuken is uitgerust met een granieten werkblad, moderne apparatuur (oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap) en grijs geschilderde wanden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra werk- en voorraadruimte, betegelde vloer en wanden. Badkamer en toilet Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld met witte wandtegels en voorzien van een zwevend toilet. De badkamer is eveneens volledig betegeld met witte wandtegels en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Eerste verdieping Via een compacte overloop bereik je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en veel daglicht. • De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel, twee ramen en een royale kledingkast. • De achterste slaapkamer heeft eveneens een dakkapel, glad gestucte wanden en een zachtboard plafond. • De derde slaapkamer is bereikbaar via het tweede toilet en maakt deel uit van de opbouw in houtskeletbouw met kunststof buitenbekleding. Deze kamer is voorzien van een vaste wandkast. • Het tweede toilet is uitgerust met een volwaardige wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming, glad gestucte wanden en laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond met schuine delen, een stijlvolle grenen laminaatvloer en een kast met hang- en legruimte. Tuin en buitenruimte De zonnige tuin is een verlengstuk van de woning en straalt een mediterrane sfeer uit. • Verhoogde plantenranden met olijfbomen en klimop zorgen voor een groene, warme uitstraling. • Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met grote roodachtige betontegels – perfect voor lange zomeravonden. • Een stenen berging houdt vuilnisbakken netjes uit het zicht, terwijl een houten berging met schuifdeur extra ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap. Locatie Gelegen in een rustige straat in Oosterhout, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een fijne buurt met karakter, waar je je snel thuis zult voelen. Kenmerken • gemeubileerd • Energielabel: E • Drie slaapkamers met veel lichtinval • Rustieke eiken visgraatvloer in de woonkamer • Mediterrane tuin met overkapping en twee bergingen • Hoogwaardige afwerking en praktische indeling • Uitbouw en opbouw in onderhoudsvriendelijke houtskeletbouw