Putterstraat 444901 BE Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Welkom in deze hoekwoning in de wijk Strijen te Oosterhout, die de afgelopen 2 jaar volledig en hoogwaardig is gemoderniseerd. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken met marmeren blad en wijnklimaatkast, een uitgebouwde badkamer met ligbad en inloopdouche, vloerverwarming en airco. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met ruime garage en het centrum op loopafstand, is dit een instapklare woning met veel comfort. Kenmerken: - Definitief energielabel B; - Woning is de afgelopen 2 jaar volledig gemoderniseerd; - Buitenkozijnen, ramen en deuren van aluminium en voorzien van HR++ glas; - Fraai aangelegde achtertuin met terras, beplanting, elektra en royale garage van 29 m² met dubbele garagedeur (aan straatzijde elektrisch) en loopdeur; - Uitgebouwde en vernieuwde keuken met marmeren keukenblad, bar met zitgedeelte, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airco; - Bijkeuken met tweede keukenblok, waterontharder en aansluiting voor wasmachine en droger; - Eerste verdieping met drie slaapkamers, tweede toilet en uitgebouwde badkamer; - Volledig gerenoveerde en uitgebouwde badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche met regendouche, verlichte nissen en inbouwkranen in brons; - Royale tweede verdieping met kunststof dakkapel, voorzolder, wasruimte, cv-ketel (2025) en vierde slaapkamer; - Complete elektra vernieuwd in 2024, inclusief bedrading, stopcontacten en meterkast; - Op loopafstand van het centrum van Oosterhout en nabij de A27/A59. Indeling Begane grond: Via de voorzijde met verzorgde bestrating betreedt u de ruime en lichte entree, voorzien van een raampartij tot aan het plafond, inbouwspots en vloerverwarming. De lichte houtlook vloer (pvc) loopt door de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en via een stalen deur met glas naar de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met een zwevend toilet in taupe, staande wandtegels en accessoires in goudlook. Woonkamer: De woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m². De raampartij over de volle breedte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots, vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle accentwand, en vormt samen met de keuken een warme, luxe woonomgeving. Keuken: De uitgebouwde en vernieuwde open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleurstelling met greeploze fronten. Het marmeren keukenblad met geïntegreerde spoelbak en zwarte kraan geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Bosch oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wandplank met LED-verlichting. De bar met zitgedeelte en wijnklimaatkast vormt een gezellige verbinding met de eethoek en woonkamer, en de hoge kasten bieden volop opbergruimte. Bijkeuken: Aan de voorzijde van de woning is een ruime bijkeuken gerealiseerd, een praktische aanvulling op de keuken. Deze is voorzien van een tweede keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak met kraan in goudlook en een waterontharder. Er is een aansluiting voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met een fraaie visgraatvloer (pvc), die op de gehele verdieping doorloopt. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet en de open trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Hoofdslaapkamer (ca. 4.63 x 2.97 m) Een ruime en sfeervolle slaapkamer met airconditioning, een accentwand met luxe behang en aluminium kozijnen met HR++ glas. Tweede slaapkamer (ca. 4.30 x 2.44 m) Een lichte slaapkamer, strak afgewerkt in een rustige kleurstelling. Het deel van de muur dat naar voren komt, is de uitbouw van de badkamer die tijdens de verbouwing is gerealiseerd. Derde slaapkamer (ca. 3.23 x 1.85 m) Momenteel in gebruik als inloopkast, voorzien van een kastenwand over de volle lengte. Uiteraard ook goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Badkamer: De in 2024 volledig gerenoveerde en uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, verlichte nissen, een zwevend badmeubel met natuurstenen waskom en LED-spiegel, en inbouwkranen in brons. Tijdens de verbouwing is in de voormalige bergkast een tweede toilet gerealiseerd, afgewerkt met een zwevend toilet, staande wandtegels en een handige nis. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping, afgewerkt met dezelfde lichte visgraatvloer als op de eerste verdieping en zwart afgewerkte houten balken. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en een lager energieverbruik. Vierde slaapkamer (ca. 5.71 x 3.10 m) Een ruime en lichte kamer met een kunststof dakkapel met inbouwspots, die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Momenteel in gebruik als lounge- en tv-ruimte, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voorzolder en wasruimte De voorzolder biedt praktische bergruimte onder de schuine dakpartij. In de aparte wasruimte bevindt zich de cv-ketel uit 2025. Tuin en Garage/Berging: De diepe achtertuin van 21 meter ligt op het zuiden en is voorzien van divers groen, bestrating, elektrische zonwering en elektra (aangelegd in 2024). De ideale plek voor een heerlijke buitenmaaltijd in de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage/berging van 29 m² met elektra. De garage heeft aan de straatzijde een elektrische segmentdeur en aan de tuinzijde een handmatige segmentdeur. Via de loopdeur bereikt u een rustig hofje met extra parkeergelegenheid. Kortom: een diepe, zonnige en goed onderhouden achtertuin met praktische garage/berging, die het hele jaar door een aangename buitenruimte biedt. Ligging: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Strijen, op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u zelf rustig woont. Scholen, sportverenigingen en groen liggen binnen korte afstand, wat de ligging ideaal maakt voor gezinnen. Dankzij de snelle verbinding met de A27 en A59 bent u bovendien binnen korte tijd in Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.