Rembrandtlaan 344907 NN Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Veel slaapkamers, een zonnige tuin, een kindvriendelijke omgeving en vooral: zeer veel ruimte voor een relatief bereikbare prijs van ca. €2900,- per m² woonoppervlak. Deze halfvrijstaande woning in de geliefde Schildersbuurt van Dommelbergen biedt precies dat. De woning is ruim opgezet met maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren. Met renovatie en modernisering kan deze woning helemaal naar eigen smaak en wensen worden gemaakt. Een interessante mogelijkheid voor een groot of samengesteld gezin, voor mensen die graag zelf de handen uit de mouwen steken of voor wie een ruime woning in een hogere prijsklasse anders buiten bereik zou liggen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en aan de achterzijde ligt een zonnige, op het zuidwesten georiënteerde tuin. Ook de ligging is ideaal: OBS Rubenshof ligt op steenworp afstand, maar ook winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en toegang tot de royale woonkamer. De lichte living biedt volop ruimte voor een ruime zithoek en eethoek en beschikt over een sfeervolle haard en screens aan de achterzijde. De nieuwe laminaatvloer (maart 2026) geeft de woonkamer een frisse basis. Vanuit de eethoek zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Hier bevindt zich ook de karakteristieke spiltrap naar de eerste verdieping. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Lichte overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de gedeeltelijk betegelde badkamer. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de lichte overloop zijn de technische ruimte, een slaapkamer en een tussenkamer bereikbaar. Via deze tussenkamer is de laatste slaapkamer te bereiken. De tussenkamer leent zich uitstekend voor het realiseren van een zesde slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Tuin: De op het zuidwesten gelegen achtertuin is heerlijk zonnig en beschikt over een terras met zonwering, een houten berging met elektra en een carport met elektrische sectionaaldeur. Bijzonderheden: - Veel ruimte voor een relatief bereikbare prijs - Halfvrijstaande woning met royale leefruimte - Vijf slaapkamers, met mogelijkheid voor een zesde - Ideaal voor een groot of samengesteld gezin - Renovatie en modernisering zijn nodig – juist daardoor volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te maken - Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer (maart 2026) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrij uitzicht aan de voorzijde - OBS Rubenshof op steenworp afstand - Scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Houtskeletbouw - Uitvalswegen naar de A27 en A59 vlot bereikbaar - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Kortom: geen woning voor wie zonder klussen wil verhuizen, maar juist een interessante kans voor wie ruimte zoekt, bereid is te investeren en van een ruime gezinswoning echt zijn eigen plek wil maken. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.