Rembrandtlaan 634907 NM Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik Bent u op zoek naar een fijne twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is Rembrandtlaan 63 in Oosterhout absoluut het bekijken waard. Deze woning is gelegen in de populaire Schilderswijk (Dommelbergen), een groene woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen en winkels op korte afstand. De woning beschikt over circa 110 m² gebruiksoppervlakte, een ruime voortuin en een diepe, privacy volle achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een groen en waterrijk uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een doodlopend straatje met parkeergelegenheid en een waterpartij. Rust en ruimte staan hier centraal. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Rembrandtlaan 63 laat zich het beste ervaren tijdens een rondleiding! Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De dichte keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en spoelbak. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 14 m²) zijn gelegen aan respectievelijk de achter- en voorzijde. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inbouw kledingkast. De moderne badkamer (circa 2020) is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. Hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. Tweede verdieping De ruime, open zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van kunststof draai-kiepramen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor was apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het platte dak van de eerste verdieping biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om uit te bouwen en een volwaardige extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Tuin De diepe achtertuin is deels betegeld en beschikt over meerdere terrassen en een groene borders met beplanting. De tuin biedt veel privacy en rust. Achterin bevindt zich een stenenberging met elektra en een achterom naar een doodlopende straat met 5 parkeerplaatsen. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en twee bestraten paden naar de voordeur. Naast de woning staat een houten tuinhuis op een stenen ondergrond. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Dommelbergen, bekend om haar ruime opzet, groenvoorzieningen en prettige leefklimaat. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Arkendonk op slechts enkele minuten fietsen en ook het gezellige centrum van Oosterhout is snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen terecht in nabijgelegen bossen en parken zoals het Stadspark en het recreatiegebied De Warande. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht (A27 en A59) eenvoudig te bereiken. Algemeen - Bouwjaar: 1982; - Energielabel C; - CV-ketel: Intergas (2013); - Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Grotendeels HR++ glas; - Kunststof draai-kiepramen op zolder; - Badkamer gerenoveerd circa 5 jaar geleden; - Diepe tuin met achterom; - Stenen berging met elektra en sedum dak.