Schaffelaar 14901 DE Oosterhout (NB)Kastelenbuurt

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze royale hoekwoning met ruime achtertuin en een eigen vrijstaande garage. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over energielabel A. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ROYALE HOEKWONING RUIME EN LICHTE WOONKAMER OPEN KEUKEN 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS MODERNE BADKAMER RUIME ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EIGEN VRIJSTAANDE GARAGE ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels oprit en volledig bestrate voortuin is er toegang tot overdekte entree van de woning. HAL De tussenhal is voorzien van een droogloopmat en de meterkast (vernieuwd met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de tussenhal is er middels een loopdeur toegang tot de hal. De hal beschikt over een in-visgraat- motief gelegde PVC vloer, een trapbergkast, een vaste kast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot; TOILET Modern en deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een in-visgraat-motief gelegde PVC vloer en staat in open verbinding met de keuken. Middels de raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. KEUKEN De open keuken in hoekopstelling beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is de badkamer voorzien van een oven, magnetron en diverse kasten en laden. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (Ca. 5.50 x 9.20 m) Volledig bestraatte achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping met glazen pui, een vrijstaande garage en een eigen achterom. Middels poort is er toegang tot de eerdergenoemde oprit. GARAGE (Ca. 3.00 x 6.25 m) Vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur en voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een vaste kast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Royale slaapkamer gelegen aan achterzijde van de woning en beschikt over een dubbele vaste kast. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning en voorzien van een dubbele kast. BADKAMER Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, separate handdouche en regendouche en een ligbad met eveneens een thermostaatkraan en separate handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele vaste wastafel in meubel, een designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP Ruime overloop waar de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, bj. 2017), de mechanische ventilatie unit en het systeem voor de zonnepanelen zich bevindt. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot; SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De begane grond is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; De woning beschikt over HR-beglazing; De woning beschikt over 6 zonnepanelen; De woning is voorzien van mechanische ventilatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.