Van Wijngaardestraat 194901 VK Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met een uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een vrijstaande, volledig geïsoleerde praktijkruimte in de achtertuin. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de Vogelbuurt en beschikt daarnaast over een separate stenen berging en een verzorgde tuin met achterom. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en in 2011 aan de voorzijde uitgebouwd. Hierdoor is een ruime begane grond ontstaan met een open keuken en directe toegang tot de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. BEGANE GROND Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer beschikt over een PVC-vloer, gestucte wanden, trapkast, rolluiken en zonnescherm. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergkast en een moderne badkamer, vernieuwd eind 2022, met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare zolderkamer met dakraam, knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of extra slaapkamer. BUITEN De achtertuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de vrijstaande praktijkruimte. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, pantry en airconditioning, waardoor deze uitstekend geschikt is als kantoor, praktijk, salon of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate stenen berging. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwd in 2011 - Vier slaapkamers + ruime zolderkamer - Moderne badkamer, vernieuwd eind 2022 - Vrijstaande, volledig geïsoleerde praktijkruimte met pantry, elektra en airconditioning - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Keukenboiler vernieuwd in 2023 - Verzorgde tuin met achterom - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, supermarkt, basisschool, huisarts, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze woninginformatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.