Vorselaar 44907 LK Oosterhout (NB)Larenbuurt

Ruime vrijstaande gezinswoning! In de wijk Dommelbergen, op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, ruim opgezet vrijstaand woonhuis met garage, tuin rondom op het zuid-westen gelegen op een ruim perceel van 641 m2. De woning beschikt verder over een riante woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kenmerken: -De woning is op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie gelegen; -Eigen oprit en een inpandige garage; -4 slaapkamers; -De vrije achtertuin is op het zuid-westen gelegen; -De woning is op loop afstand van scholen, winkels, sporthal en nabij uitvalswegen gesitueerd; -Op verdieping is een tweede doucheruimte aanwezig; -Riante tuin rondom de woning, met veel privacy en ruimte om te genieten; -Een open en lichte leefruimte, waarbij de woonkamer rond doorloopt en aansluit op de keuken; -Heerlijke ruime gezinswoning! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met veel lichtinval bereikbaar (circa 72m²), met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, convectorput, wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk, openhaard met plateau en schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Met een doorloop vanuit de woonkamer is de eetkamer en keuken bereikbaar. Ruime open keuken met een U-vormig keukenblok v.v. inductie kookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende kast- en laadruimte. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en is v.v. aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, stortwasbak en biedt toegang naar de tuin en inpandige garage. Tuin: De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en is volledig omsloten. De tuin is op het zuid-westen gelegen en beschikt over diverse terrassen, een gazon en borders met volwassen beplanting. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn bereikbaar 4 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en luik naar de bergzolder. Slaapkamer I (afm. ca. 16m²) gelegen aan de zijkant van de woning met veel kast- en bergruimte. Slaapkamer II (afm. ca. 9m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer III (afm. ca. 7,4m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de het hoge plafond heeft deze slaapkamer een vide, te gebruiken als bergruimte of extra slaapruimte. Slaapkamer IV (afm. ca. 9,3m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft ook een hoog plafond met een vide voor extra ruimte. Badkamer 1 uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Badkamer 2 uitgerust met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Via luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Dommelbergen, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Arkendonk’, scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. In de directe omgeving liggen de uitvalswegen naar de A27 en de A59.