Wilgenblad 123233 SP OostvoorneOostvoorne

Altijd al willen wonen in één van de meest geliefde wijken van Oostvoorne? Dit is je kans! Deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk De 5 Bladeren, waar het karakter doet denken aan een sfeervol jaren ’30 tuindorp, woon je hier tussen het groen met volop ruimte en fijne speelplekken voor kinderen. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Hal Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de meterkast (1-fase aansluiting) bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot een nette toiletruimte, voorzien van een wastafel en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Keuken Vanuit de hal bereikt u de ruime en open keuken, die direct een lichte en verzorgde indruk maakt. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, een vaatwasser (Bosch, 2025), een 5-pits gaskookplaat van AEG met afzuiging, een Miele koffiezetapparaat en oven, en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende bergkasten, waardoor er volop opbergruimte is. Trappenkast In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraden en spullen die u graag uit het zicht houdt. Woonkamer De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het open karakter. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een royale en gezellige leefruimte ontstaat. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer De badkamer is ruim en verzorgd, en van alle gemakken voorzien. U treft hier een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie en een rolluik. Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en betreft een nette en ruime kamer. De ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie en elektrische rolluiken. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is een ruime en verzorgde kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over natuurlijke ventilatie en is voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en betreft een nette en ruime kamer. De ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie en rolluiken, wat zorgt voor een comfortabele en rustige slaapomgeving. 2e verdieping De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige etage met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een bergkast en praktische bergruimte. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig. De indeling biedt tevens de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de verdieping flexibel in te delen is naar wens. Berging In de berging bevinden zich de technische installaties van de woning. Hier treft u de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig, wat deze ruimte praktisch en functioneel maakt. Slaapkamer 4 Slaapkamer 4 is een nette en comfortabele kamer, voorzien van airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Daarnaast beschikt de ruimte over zonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Tuin De ruime en verzorgde tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u volop van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van zonwering, een elektra-aansluiting en een waterpunt. Een heerlijke plek om tijdens de zomermaanden in alle rust te ontspannen. Schuur & overkapping De tuin beschikt over een ruime schuur, oorspronkelijk gebouwd als garage, en biedt volop bergruimte. De schuur is voorzien van elektra en daarmee multifunctioneel in gebruik. Daarnaast is er een comfortabele overkapping aanwezig, uitgerust met elektra, een aansluiting voor een laadpaal en heaters. Hierdoor is het een fijne plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Kortom: een woning die je gezien moet hebben! Deze instapklare woning biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een geliefde woonomgeving. Met een royale leefruimte, moderne afwerking, meerdere slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop praktische voorzieningen is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Alles klopt hier: van de lichtinval en indeling tot de buitenruimte en het wooncomfort. Een ideale plek voor wie ruim, rustig en toch centraal wil wonen. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen - Energielabel A - Instapklare woning - Fijne en kindvriendelijke omgeving - Vloerverwarming op de gehele begane grond Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.