Goldhoorn 139682 XL Oostwold (Gem. Oldambt)Oostwold

In een prachtige landelijke woonomgeving, aan de rand van het dorp en nabij het Oldambtmeer, staat deze karakteristieke en bijzonder royale vrijstaande herenwoning met royale garage, eigen oprit, tuinkamer, erf en een fraai aangelegde tuin op maar liefst circa 1.248 m² eigen grond. De woning is gelegen aan een doorgaande dorpsweg en ademt sfeer, ruimte en karakter. Authentieke elementen zijn gecombineerd met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 346 m², waardoor dit een unieke kans is voor liefhebbers van royaal wonen. Met in totaal 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of dubbele bewoning. De veelzijdige tuinkamer vormt een waardevolle aanvulling en kan uitstekend dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte, atelier of comfortabele logeerkamer. Een bijzonder ruim en karaktervol woonhuis op een prachtige locatie, waar landelijk wonen en comfort perfect samenkomen. Indeling Via de centrale hoofdentree betreedt u de ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van fraaie houten vloerdelen en volop lichtinval. De karakteristieke suitedeuren naar de achtergelegen tweede woonkamer zouden weer in ere kunnen worden hersteld. Ook de tweede woonkamer is royaal van formaat en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de vaste kasten en sfeervolle haardpartij. Daarnaast beschikt deze ruimte over een extra trapopgang naar de verdieping, wat de woning extra karakter en functionaliteit geeft. Via de achterhal bereikt u de eetkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin, een heerlijke plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. De moderne badkamer op de begane grond is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Desgewenst kan op de begane grond eenvoudig een extra separaat toilet worden gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als keuken. In de naastgelegen royale woonkeuken treft u een complete inbouwkeuken en volop ruimte voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De ruime kelder biedt praktische bergruimte voor provisie en opslag. Daarnaast beschikt de begane grond over twee slaapkamers, waarvan één sfeervolle opkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. De royale tuinkamer vormt een waardevolle extra leefruimte en is ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de zeer ruime garage. Een extra berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Tevens beschikt het perceel over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De eerste verdieping is op bijzondere wijze bereikbaar via maar liefst drie verschillende trapopgangen, wat perfect aansluit bij het royale en karaktervolle karakter van de woning. De ruime overloop geeft toegang tot meerdere kamers, waaronder vijf slaapkamers die tevens uitstekend geschikt zijn als werk-, hobby- of logeerkamer. De derde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zeer royale bergzolder met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw onder de sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, de natuur en de ruimte rondom de woning. Oostwold is een sfeervol en rustig dorp in het Oldambt, prachtig gelegen nabij het Oldambtmeer en Blauwestad. Hier woont u in een landelijke omgeving met volop ruimte, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte vergezichten, water, wandel- en fietsroutes en diverse watersportmogelijkheden. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig. In het nabijgelegen Winschoten vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca en gezondheidszorg. Ook dorpen als Midwolda, Scheemda en Blauwestad bieden diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen via de A7 zijn Groningen en Duitsland bovendien uitstekend bereikbaar. Oostwold combineert daarmee het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene en waterrijke omgeving, met alle voorzieningen en stedelijke gemakken op korte afstand. - cv verwarmd (2020 huur) - nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR) - zeer ruime sfeervolle woning met o.a. 7 slaapkamers en 3 badkamers - aanvaarding in overleg - voorzien van 8 zonnepanelen - beslist een bezichtiging waard!! - ouderdomsclausule van toepassing