Zuideinde 165-B1511 GD OostzaanKerkbuurt

Wakker worden met weids uitzicht, ruimte om te leven én te dromen: deze royale woning aan het Zuideinde in Oostzaan biedt je maar liefst 212 m² woongenot en twee ruime slaapkamers op een prachtig perceel. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl het royale oppervlak uitnodigt om de woning volledig naar jouw wensen in te delen. Een unieke plek waar vrijheid, rust en potentie samenkomen en waar parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend is. De woning ligt aan het Zuideinde in Oostzaan, een groene en waterrijke omgeving net onder de rook van Amsterdam. Hier woon je heerlijk landelijk, met het natuurgebied Het Twiske direct achter de woning en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar en ook richting Purmerend, Amsterdam en de Zaanstreek zit je zo goed met de auto. Dit is een plek waar je het gevoel van buiten wonen combineert met een fijne bereikbaarheid. Het betreft een woning met een bijzondere historie, oorspronkelijk een bouwmarkt die in 1979 volledig is omgebouwd tot woonhuis. De woning is goed geïsoleerd en recent verduurzaamd met een volledig elektrische warmtepomp en maar liefst 36 zonnepanelen. Binnen tref je een ruime woonkamer met open keuken, een serre met uitzicht op het natuurgebied, een complete badkamer en ruim bemeten slaapkamers. De tuin is natuurlijk aangelegd en grenst direct aan het groen, wat zorgt voor een waanzinnig uitzicht en veel privacy. De algehele indruk is er een van ruimte, flexibiliteit en volop mogelijkheden voor wie groot durft te denken. Bij binnenkomst kom je in de entree met toilet en meterkast, waarna de woning zich direct opent naar de royale woonkamer. Deze leefruimte voelt licht en ruim aan en staat in open verbinding met de keuken, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de serre, waar je elk seizoen geniet van het uitzicht en het contact met buiten, en van hieruit stap je zo de tuin in. Achter de keuken bevindt zich een bijzondere extra ruimte: een volledig geluidsgeïsoleerde muziekstudio, uitgevoerd als kamer-in-kamer, ideaal voor muziek, werken aan huis of een hobbyruimte. Aansluitend vind je nog een extra toilet en toegang tot de berging aan de achterzijde. Voor wie handig is zou het een idee kunnen zijn om de woonkamer naar de muziekruimte te verplaatsen zodat je altijd van het uitzicht kan genieten! Via een hal met trap bereik je de eerste verdieping, waar een zeer ruime overloop toegang geeft tot twee grote slaapkamers. Beide kamers bieden volop ruimte en vanuit de grootste slaapkamer kijk je uit over het achterliggende natuurgebied met zelfs zicht op de karakteristieke molen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet en ook hier geniet je van het fraaie uitzicht. De indeling van de woning is ruim opgezet en biedt volop kansen om aan te passen of zelfs te vernieuwbouwen, passend bij dit unieke perceel. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in de regio gevestigd te zijn • Vrijstaande woning met 212 m² woonoppervlakte • Energielabel A dankzij de warmtepomp en 36 zonnepanelen • Parkeren op eigen terrein met ruimte voor circa drie auto’s • Waanzinnig uitzicht over achterliggend natuurgebied • Groot perceel met mogelijkheden voor herindeling of vernieuwbouw • Unieke extra ruimte in de vorm van een geluidsgeïsoleerde muziekstudio