This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/ootmarsum/huis-profietstraat-39/89700335/
Description
Een woning die direct warmte uitstraalt: ruim, licht en met een verrassend complete indeling voor wie comfortabel wil wonen op een gewilde plek in Ootmarsum.
Deze jaren 60-woning is in 2020 compleet gerenoveerd en combineert een karaktervolle uitstraling met eigentijds wooncomfort. Aan de voorzijde valt de brede gevel op, met een verzorgde voortuin, ruime oprit en zonnepanelen op het dak. Binnen zorgen grote raampartijen, warme accenten en zichtbare houten balken voor een sfeervolle woonbeleving.
De woonkamer is royaal en licht, met een prettig uitzicht naar de straatzijde en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de en-suite deuren ontstaat een mooie verbinding met de leefkeuken. De keuken heeft een robuuste, landelijke uitstraling en vormt samen met de aangrenzende eetruimte een centrale plek in huis. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer, badkamer, apart toilet, werkkamer en praktische bergruimte. Daarmee is de woning ook geschikt voor wie gelijkvloerse functies belangrijk vindt.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en meerdere bergruimtes aanwezig. De schuine kap, lichte afwerking en zichtbare balken geven deze verdieping een prettige, huiselijke sfeer.
Ook buiten is er veel te beleven. De achtertuin is ruim opgezet met gazon, terras en een sfeervolle overkapping met loungegedeelte en bar. De vrijstaande garage mét opbergzolder en overkapping zorgen voor extra gebruiksgemak en bergruimte. Een fijne plek voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van binnen én buiten leven.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 610 m2
- Woonoppervlakte: 169 m2
- Sfeervolle woon- en eetkamer
- Slapen- en baden op de begane grond
- Twee royale slaapkamers op de verdieping
- Extra badkamer op de verdieping
- In 2020 volledig gerenoveerd
- Energielabel B i.c.m. 16 zonnepanelen!
- Prettige locatie in Ootmarsum
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 636,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,763
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 169 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 35 m²
- Plot size
- 610 m²
- Volume in cubic meters
- 632 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 walk-in showers, toilet, and 2 washstands
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- DINKELLAND C 135
- Cadastral map
- Area
- 565 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DINKELLAND C 136
- Cadastral map
- Area
- 45 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 165 m² (15.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda