Description

Aan de rand van het Groningse dorp Opende staat aan de Fossemastraat 2A een vrijstaande woning die indruk maakt. Gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en tot in de finesse afgewerkt. Maar wat deze plek echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Zodra je hier binnenstapt, voel je: dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien, waar comfort en rust hand in hand gaan. De woning staat op een mooi perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, met als eyecatcher een glazen tuinkamer met extra bergruimte aan de achterzijde. Deze stijlvolle ruimte met robuuste houten gebinten biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en de weilanden daarachter. Dankzij de glazen wanden zit je hier het hele jaar door heerlijk: beschut, comfortabel en toch midden in het groen. Met de houtkachel aan is het op frissere dagen een warme, sfeervolle plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of uitgebreid te tafelen. Binnen in de woning valt meteen de ruimtelijkheid en lichtinval op. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met grote ramen die het buitenlicht volop binnenlaten. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is ingericht met oog voor gebruiksgemak en stijl. Alles klopt, van materiaalkeuze tot indeling. Boven zijn meerdere comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming. Ook hier zie je de zorg waarmee dit huis is gebouwd en onderhouden: strak, modern en tot in detail afgewerkt. Qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Verwarmen gebeurt via een HR-combiketel, vloerverwarming en een pelletkachel die niet alleen efficiënt is, maar ook veel sfeer brengt. Op warme zomerdagen zorgen airco-units voor een aangenaam binnenklimaat. Je bent hier dus voorbereid op elk seizoen. De tuin zelf is een oase van rust. Vanuit de achtertuin kijk je weids uit over het omliggende landschap, zonder inkijk of drukte. Er is ruimte om te ontspannen op het terras, te tuinieren of lange avonden door te brengen met vrienden en familie. De vrijstaande garage biedt ruimte aan 2 auto’s. Fossemastraat 2A biedt het beste van twee werelden: de luxe van een jonge, instapklare woning én de vrijheid van landelijk wonen. Een plek waar je niets meer aan hoeft te doen, behalve verhuizen en genieten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,187
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
37 m²
External storage space
48 m²
Plot size
761 m²
Volume in cubic meters
768 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, underfloor heating, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GROOTEGAST F 5283
Cadastral map
Area
761 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
398 m² (18.50 metre deep and 21.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda