Description

In het landelijke Ophemert staat deze bijzondere vrijstaande woonboerderij uit 1850, rietgedekt en vol karakter. Een plek waar historie en charme samenkomen met een heerlijke leefruimte, gelegen op een royaal perceel van 990 m². De zonnige tuin biedt meerdere zitjes, een sfeervolle veranda en een vrijstaande houten garage, waardoor je hier altijd wel een plek vindt om te genieten van rust en buitenleven. Binnen ervaar je meteen de warmte van de authentieke gebinten en de fijne indeling. De voormalige deel is omgetoverd tot een royale woonkamer die zich uitstekend leent voor lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend ligt de eetkamer, sfeervol en licht. Op de begane grond is bovendien een slaapkamer aanwezig, wat deze boerderij heel praktisch maakt voor gelijkvloers wonen. De verdieping herbergt een royale slaapkamer en een badkamer die aan vervanging toe is – ideaal om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Daarnaast is er een bergzolder, handig voor extra opbergruimte. De ligging is uniek: landelijk, rustig en toch verrassend centraal. Op slechts een paar minuten fietsen of wandelen liggen de uiterwaarden, een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Ook Tiel en het NS-station zijn goed bereikbaar per fiets, zodat stadse voorzieningen en verbindingen altijd binnen handbereik zijn. Deze woonboerderij heeft iets bijzonders, iets dat je niet in woorden kunt vangen maar vooral moet voelen. We nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen, rond te dwalen door de kamers, de zon in de tuin te ervaren en de unieke sfeer zelf te proeven. Misschien voelt het straks wel meteen als thuiskomen. Benieuwd naar de charme en het karakter van dit bijzondere huis? We nodigen je van harte uit om zelf te komen ervaren hoe fijn het hier wonen is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,643
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Type of roof
Hip roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
17 m²
Plot size
990 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OPHEMERT G 1309
Cadastral map
Area
855 m²
Ownership situation
Full ownership
OPHEMERT G 1975
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Photos 55

  • Photo 1 of Pippertsestraat 2
  • Photo 2 of Pippertsestraat 2
  • Photo 3 of Pippertsestraat 2
  • Photo 4 of Pippertsestraat 2
  • Photo 5 of Pippertsestraat 2
  • Photo 6 of Pippertsestraat 2
  • Photo 7 of Pippertsestraat 2
  • Photo 8 of Pippertsestraat 2
  • Photo 9 of Pippertsestraat 2
  • Photo 10 of Pippertsestraat 2
  • Photo 11 of Pippertsestraat 2
  • Photo 12 of Pippertsestraat 2
  • Photo 13 of Pippertsestraat 2
  • Photo 14 of Pippertsestraat 2
  • Photo 15 of Pippertsestraat 2
  • Photo 16 of Pippertsestraat 2
  • Photo 17 of Pippertsestraat 2
  • Photo 18 of Pippertsestraat 2
  • Photo 19 of Pippertsestraat 2
  • Photo 20 of Pippertsestraat 2
  • Photo 21 of Pippertsestraat 2
  • Photo 22 of Pippertsestraat 2
  • Photo 23 of Pippertsestraat 2
  • Photo 24 of Pippertsestraat 2
  • Photo 25 of Pippertsestraat 2
  • Photo 26 of Pippertsestraat 2
  • Photo 27 of Pippertsestraat 2
  • Photo 28 of Pippertsestraat 2
  • Photo 29 of Pippertsestraat 2
  • Photo 30 of Pippertsestraat 2
  • Photo 31 of Pippertsestraat 2
  • Photo 32 of Pippertsestraat 2
  • Photo 33 of Pippertsestraat 2
  • Photo 34 of Pippertsestraat 2
  • Photo 35 of Pippertsestraat 2
  • Photo 36 of Pippertsestraat 2
  • Photo 37 of Pippertsestraat 2
  • Photo 38 of Pippertsestraat 2
  • Photo 39 of Pippertsestraat 2
  • Photo 40 of Pippertsestraat 2
  • Photo 41 of Pippertsestraat 2
  • Photo 42 of Pippertsestraat 2
  • Photo 43 of Pippertsestraat 2
  • Photo 44 of Pippertsestraat 2
  • Photo 45 of Pippertsestraat 2
  • Photo 46 of Pippertsestraat 2
  • Photo 47 of Pippertsestraat 2
  • Photo 48 of Pippertsestraat 2
  • Photo 49 of Pippertsestraat 2
  • Photo 50 of Pippertsestraat 2
  • Photo 51 of Pippertsestraat 2
  • Photo 52 of Pippertsestraat 2
  • Photo 53 of Pippertsestraat 2
  • Photo 54 of Pippertsestraat 2
  • Photo 55 of Pippertsestraat 2

© 2001-2026 funda