Weverstraat 134061 AP OphemertOphemert

Ben je op zoek naar een woning die sfeer, ruimte en karakter moeiteloos combineert met modern comfort? Dan zou dit wel eens jouw match kunnen zijn. Deze vrijstaande jaren ’30 woning, ooit in gebruik als voormalig postkantoor, ademt historie en charme, maar is helemaal van nu. Een uniek huis met karakter, energielabel A, lage stookkosten en zelfs de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De woning is grondig gemoderniseerd en sindsdien met zorg onderhouden. Vloerverwarming in de belangrijkste leefruimtes, een nieuwe keuken, badkamer en toilet, airco’s in de woonkamer en slaapkamer, 12 zonnepanelen en een warmtepomp zorgen voor comfort én duurzaamheid zonder concessies te doen aan sfeer. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne ruimte en lichtinval. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, heeft een gezellige gas-sierhaard en openslaande tuindeuren naar de groene tuin. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over. De moderne keuken sluit mooi aan en is van alle gemakken voorzien, perfect voor lange avonden koken en tafelen. Via de gang bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, waarna je doorloopt naar de strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Door de slimme indeling is het eenvoudig om op de begane grond een slaapkamer te realiseren, ideaal voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een tweede toilet met fontein. Extra bergruimte is er volop dankzij de vlieringen boven zowel de garage als de berging; ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen maar toch dichtbij wilt hebben. Buiten geniet je van een royale, groene tuin met een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is op lange zomerdagen. De aangebouwde garage en berging zorgen voor extra gemak en op de oprit is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De ligging maakt het geheel compleet. Ophemert ligt prachtig landelijk in de Betuwe, vlak bij de uiterwaarden en de rivier de Waal. Je woont hier op loopafstand van het Mariabos, terwijl voorzieningen zoals horeca, basisschool, huisarts en sportfaciliteiten gewoon in het dorp aanwezig zijn. Een huis met een verhaal, karakter én toekomst. Uniek, sfeervol en helemaal af. Kom kijken en laat je verrassen!