Beeksenhof 125841 BB OplooOploo

Aan de rustige Beeksenhof in Oploo staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met vrijstaande garage, royale tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een mooi perceel van 606 m² en combineert comfortabel wonen met veel privacy, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping extra slaapkamers en bergruimte biedt. De zonnige tuin, ruime oprit en vrijstaande garage maken het geheel compleet. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde betreed je de ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de royale woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Hierdoor vormt de bijkeuken een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale inbouwkast met drie schuifkasten en een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Via de ruime overloop op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een extra kamer bereikbaar. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een badkamer te realiseren, aangezien de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. TUIN De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde achtertuin die veel privacy en rust biedt. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, diverse volwassen beplanting, sierstruiken en meerdere bomen, waardoor er een groene en sfeervolle uitstraling ontstaat. Dankzij de gunstige ligging is er volop mogelijkheid om gedurende de dag van de zon te genieten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim verhard terras met windscherm met een elektrisch bedienbare luifel. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelgelegenheid of het verder naar eigen wens inrichten van het buitenleven. GARAGE Middels een ruime oprit is de vrijstaande garage bereikbaar. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Daarnaast beschikt de garage over elektra en biedt deze volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslag. Tevens is er een beloopbare zolder aanwezig. OPLOO & OMGEVING Oploo is een landelijk gelegen dorp met een karakteristieke, rustige woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn historische charme, met onder andere een wind- en watermolen als waardevolle rijksmonumenten. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, onder meer in de uitgestrekte Staatsbossen, waar bos, heide en stuifduinen elkaar afwisselen. Dankzij de ligging in een rustige, groene omgeving is het prettig wonen, terwijl goede verbindingswegen ervoor zorgen dat de snelwegen A73 en A77 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. - De woning is geschikt om levensloopbestendig te wonen. - Op de eerste verdieping is aansluiting aanwezig voor een tweede badkamer. - Het terras achter de woning is voorzien van een elektrische bedienbare luifel. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden verleend en deze zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.