Gemertseweg 115841 CD OplooOploo buitengebied

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte én karakter – een unieke plek aan de rand van Oploo! Aan de rand van het landelijke Oploo ligt deze vrijstaande eengezinswoning op een riant perceel met veranda over de volle breedte, een ruime garage, een eigen weide én paardenstal. Hier geniet je van volledige privacy, rust en een gevoel van vrijheid dat je zelden nog tegenkomt. De woning is omgeven door groen, terwijl het dorp zelf bruist van historie en gemeenschapszin. De elektrische poort geeft toegang tot een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. De ruime garage en bijgebouwen bieden tal van gebruiksmogelijkheden. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd, met een veranda die uitnodigt tot lange avonden buiten. De achterliggende weide van maar liefst 8.200 m² maakt het geheel compleet – perfect voor dierenliefhebbers of wie gewoon van rust en ruimte houdt. Indeling van de woning: Op de begane grond tref je een lichte entree, hal, toilet, een ruime slaapkamer en een doorzonwoonkamer met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, en aansluitend vind je een bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met royale inbouwkasten, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en extra bergruimte op de overloop. Bijzonderheden en extra’s: • Voorzien van gevelisolatie en dubbel glas • Cv-ketel (Vaillant, 2014) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Koperen hemelwaterafvoeren • Grote garage en overkapping • Tuinhuis (5x5m) met opbergmogelijkheden • Sproei-installatie met grondwaterput en pomp En het dorp zelf? Dat is minstens zo charmant. Oploo is meer dan alleen een rustige plek om te wonen. Het is een dorp met karakter. Wandel langs de historische watermolen of laat je verrassen door de draaiende standerdmolen De Korenbloem. Bezoek openluchttheater De Speultuin, waar het hele jaar door voorstellingen plaatsvinden in een unieke, groene setting. En proef de sfeer van dorpsverbondenheid bij initiatieven zoals De Graancirkel, waar natuur, cultuur en gemeenschap samenkomen. Met een supermarkt, basisschool, actief verenigingsleven én volop wandel- en fietsroutes in de nabije Staatsbossen van Sint Anthonis is het leven hier aangenaam én compleet. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn Sint Anthonis en Boxmeer dichtbij, en via de A73 bereik je Nijmegen of Venlo binnen een half uur. Indicatie vaste lasten (volgens opgave huidige eigenaar): • Onroerendezaakbelasting: € 534,74 per jaar • Rioolheffing: € 262,44 per jaar • Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar • Waterschapslasten: € 402,00 per jaar