Sleutelbloem 171716 VV OpmeerWeidebloem Oost

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite SLEUTELBLOEM17.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van een ruim opgezette woonwijk staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. Gelegen op een mooi perceel van 136 m², geniet je hier aan de achterzijde van een vrije ligging aan openbaar groen en water. De woning (bouwjaar 1983) is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de zolderverdieping over een royale kamer met dakkapel. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met 11 zonnepanelen, vloerisolatie (2026) en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas woon je hier comfortabel én energiezuinig. Buiten is het puur genieten in de zonnige, fraai ingerichte achtertuin. Deze is van alle gemakken voorzien met een praktische berging, een gezellige veranda en een handige achterom. De ligging is ideaal. Je woont hier in een fijne buurt met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en de bushalte, op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning aan de voorzijde binnen via de hal, welke is voorzien van een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime living, die sfeervol is afgewerkt met ondermeer een robuuste, massief houten vloerdelen en is voorzien van een praktische trapkast. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellig eettafelgedeelte. Aansluitend aan de living bevindt zich de in de uitbouw gesitueerde, open keuken in U-opstelling, die dankzij een dakkoepel heerlijk licht is. De eveneens in de uitbouw gesitueerde, praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluitingen heeft een achterdeur naar de tuin. Via een tussenhal met een modern gastentoilet is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de ruime badkamer. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met de cv-opstelling en doorgang naar een volwaardige vierde slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde verrassend ruim en licht is. Op deze etage is er volop praktische wegzetruimte achter de knieschotten aanwezig. Exclusieve woningwebsite: Op SLEUTELBLOEM17.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Opmeer en omgeving: Opmeer is een levendige en veelzijdige gemeente in het hart van West-Friesland. De landelijke omgeving biedt volop ruimte om te wandelen en te fietsen, terwijl steden als Hoorn (15 minuten), Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: het centrum van Opmeer/Spanbroek beschikt over winkels zoals Hema, Action, Kruidvat, een bakker, slager en Albert Heijn. De ligging is ideaal voor gezinnen, met onderwijsvoorzieningen in Hoorn en Heerhugowaard op slechts ongeveer 25 fietsminuten. Dankzij een bushalte met verbindingen naar Hoorn en NS-station Obdam is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Opmeer kent bovendien een actief verenigingsleven en brede sportfaciliteiten, van voetbal tot hockey en fitness. Een heerlijke woonomgeving die u zeker zal verrassen!