Weegbree 51716 VR OpmeerWeidebloem West

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Wat een unieke kans! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop potentie? Dan is deze vrijstaande woning met garage aan de Weegbree 5 in Opmeer precies wat je zoekt! Deze bijzondere woning, die onder architectuur is gebouwd, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens en smaak te moderniseren. Met maar liefst zeven ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en vrijheid zoeken. De woning staat momenteel leeg, wat je de kans geeft om direct aan de slag te gaan en jouw droomwoning te realiseren. De royale indeling met maar liefst 196m2 woonoppervlakte en biedt volop potentieel om een sfeervol thuis te creëren. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige leefruimte te realiseren. Recent ( 2 jaar geleden ) is er een mooie gezellige voorzethaard geïnstalleerd die heerlijke gezellige warmte geeft en de gasrekening mooi reduceert. Vanuit de woon- eetkamer is de keuken bereikbaar, die eenvoudig te moderniseren is naar jouw wensen. Daarnaast is er een inpandig bereikbare garage, ideaal voor opslag of als werkruimte voor jouw klusprojecten. Eerste verdieping: Hier bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers naar eigen wens in te delen. Ook de badkamer biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als speelkamer, werkplek of extra opslagruimte of als extra slaapkamers. Tuin: De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. Met waterpartij grenzend aan de achtertuin is het hier heerlijk te vertoeven. Met wat liefde en aandacht maak je hier een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: Perfecte Ligging in het Hart van Noord-Holland! Op een prachtige kavel in het gezellige Opmeer staat dit schitterend gesitueerde huis. Hier geniet je van rust en ruimte, met alle gemakken binnen handbereik. Centraal Gelegen: Binnen 45 minuten in hartje Amsterdam, slechts 25 minuten naar het strand en binnen 15 minuten aan het idyllische IJsselmeer. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen: supermarkten zoals Albert Heijn, drogisterijen zoals Etos en Kruidvat, en andere handige winkels zoals Hema. Voor sport en recreatie zijn diverse faciliteiten nabij, en dankzij de uitstekende verbindingen ben je binnen 10 minuten op de A7 en in 15 minuten op de A9. BIJZONDERHEDEN: - Met 2 impressiefoto's geven we bij de fotoreportage een indruk van de enorme potentie van dit huis om hier je droomplek van te maken! - WOZ waarde € 648.000,- peildatum 01-01-2024; - Gelegen in een geliefde straat aan de rand van Opmeer; - Verwarming door middel heteluchtverwarming; - Inpandig bereikbare garage en parkeerplaats op eigen terrein; - Dagelijkse voorzieningen en scholen op korte afstand; - Er wordt een Niet zelf bewoningclausule toegepast; - Snelle verbinding naar A7 en A9; - Oplevering in overleg. Wil jij deze unieke kans grijpen en van deze woning jouw droomhuis maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!