Hoge Werf 21674 PJ OpperdoesOpperdoes Centrum

Keurige hoekwoning met uitbouw, 5 slaapkamers en volop leefruimte! Richtprijs € 365.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze keurige hoekwoning met uitbouw en berging. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en uitgebreid. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een praktische bijkeuken en een extra slaapkamer zijn gerealiseerd. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, praktijkruimte of salon aan huis. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een keurige pvc-vloer. De bijkeuken, toilet begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een aansluiting voor witgoed. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Dankzij het brede dakkapel is hier een ruime en lichte kamer ontstaan. Recent is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Op eigen erf is ruimte voor het parkeren van een auto en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de keurig onderhouden achtertuin (zuid-oosten) met achterom kan je in het voorjaar al heel snel genieten van het zonnetje. Bovendien heeft u aan de achterzijde geen directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy. De woning is met veel zorg en liefde bewoond en verkeert in een zeer verzorgde staat. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen in de buurt. Een basisschool en peuterspeelgroep bevinden zich op loopafstand en op korte termijn wordt er een supermarkt gerealiseerd. Het gezellige havenstadje Medemblik met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand en dankzij de goede verbinding naar de A7 bent u bovendien snel in Hoorn, Amsterdam en de rest van de randstad. Kortom: een heerlijke woning die u zo kunt betrekken! Geïnteresseerd in een bezichtiging? Wij vertellen u graag meer. Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlak: 172m2 Woonoppervlak: ca. 118m2 Externe bergruimte: ca. 15m2 (stenen berging) Inhoud: ca. 412m3 Energielabel: B Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2021) Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met eethoek, open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, bijkeuken met schuifkast en met toegang naar slaapkamer/werkkamer en achter-entree naar tuin met berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. vloerverwarming, douche, wandcloset, dubbele wastafel met wastafelmeubel en witgoed-aansluiting. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, stookruimte/berging met opstelling CV-ketel, bergruimte, 4e slaapkamer v.v. dakkapel en bergkasten.