Carmelietenstraat 515341 EG OssCentrum-Zuid

Royaal luxe afgewerkte maisonnette met een vloeroppervlakte van 185 m2, totaal 5 kamers, 2 badkamers en 2 buitenruimtes van totaal 50 m2. Op deze prachtige locatie midden in het centrum bevindt zich deze unieke nieuwbouw maisonnette van maar liefst ca. 185 m². Deze woning combineert het comfort van een appartement met de ruimte en uitstraling van een woonhuis – een ideale oplossing voor wie ruim en toekomstbestendig wil wonen. De woning is volledig energiezuinig en toekomstproof, dankzij uitstekende isolatie, A++ beglazing en een WTW-installatie. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor rust en lage energielasten. Indeling: Eerste verdieping Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang via de schuifdeur tot het ruime balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en uitzicht heeft op het binnenplein en het toekomstige park naast het TBL. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee extra kamers, ideaal in te richten als slaap-, werk-, logeer- of kleedkamer. Tevens is er een ruime badkamer aanwezig met zowel een ligbad als een douche. Bovenverdieping De bovenverdieping biedt een tweede leefruimte, ingericht als extra woonkamer met koffiebar en koelkast (wateraansluiting én afvoer zijn achter het keukenmeubel aangelegd). Deze ruimte grenst direct aan het royale dakterras. Buitenruimte Het ruime dakterras is een absolute eyecatcher. Vanaf ca. 11:00 uur tot in de avond geniet u hier van de zon. Het terras is ca. 37 m² zie meetrapport en is destijds als meerwerk vergroot. Het is voorzien van luxe terrastegels, een fraaie schutting met de buren, elektra-aansluitingen, een buitenkraan en water. Ook het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenruimte met ochtendzon en is voorzien van een schuifpui. Afwerking en voorzieningen De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere: • Vloerverwarming én vloerkoeling door het gehele appartement (separaat regelbaar per ruimte) • Luxe (beton) gietvloer • Extra hoge en exclusieve binnendeuren • Nieuwe, op maat gemaakte keuken met eikenfineer afwerking (binnen en buitenzijde) • Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: o 2 ovens (combi/magnetron oven/grill) o warmhoudlade o grote koelkast en vriezer o Quooker o inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Celsius Cooking mogelijk) • Extra aangelegde elektra- en lichtpunten met dimmers en sensoren door de gehele woning • De gehele woning is voorzien van bekabelde wifi-/internetaansluitingen in alle vertrekken • Overal dimmers en lichtsensoren in de natte vertrekken • Extra geluidwerend stucwerk aan de plafonds op de bovenverdieping • Draaikiepramen op zowel de derde als vierde verdieping • Voorbereiding voor een waterontharder aanwezig in de was-/bergruimte • Trapkast voor extra bergruimte Extra’s en bijzonderheden: • Twee badkamers (boven en beneden) • Groot dakterras met hoogwaardige afwerking • Extra elektra- en buitenlichtpunten op balkon en dakterras • Buitenkraan op het dakterras • Lichtgewicht wandconstructie op het dakterras met speciale materialen • Gunstig gelegen eigen parkeerplaats in de parkeergarage met extra ruimte voor comfortabel in- en uitstappen • Elektrische laadpaal aanwezig bij de parkeerplaats • Servicekosten bedragen € 374,- per maand. Kortom: een instapklare, luxe en bijzonder ruime maisonnette met hoogwaardige afwerking, zonnig dakterras en alle comfort van modern wonen.