Sold under reservation

Goudmijnhof 1165348 KJ OssBerghemseweg-Zuid

Map
  • 70 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherBegane grond met loggia I Eigen parkeerplaats I Gezamelijke tuin

Description

Comfortabel en rustig wonen in het centrum van Oss Bij dit appartement aan Goudmijnhof 116 te Oss, ervaar je het beste van twee werelden: wonen in het centrum, met winkels, horeca en het station op loopafstand, maar toch in alle rust dankzij de ligging in een hofje. Met energielabel A, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor wie comfortabel, centraal én gelijkvloers wil wonen. Hoe is de indeling? Met zo’n 70 m² voelt het appartement verrassend ruim aan. De woonkamer heeft grote ramen en geniet van een mooie lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte – ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Er is één ruime slaapkamer en een kleinere (slaap)kamer die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Verder is er een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra privacy en comfort, zowel in de zomer als in de winter. En de buitenruimte? Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een deels overdekte buitenruimte, afsluitbaar met een rolluik. Hier zit je beschut en heb je uitzicht op de gezamenlijke tuin – een fijne, rustige plek om te ontspannen. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging, en parkeren doe je eenvoudig op je eigen parkeerplaats. Recht van erfpacht Waar je wel rekening mee dient te houden bij de aankoop van dit appartement is het recht van erfpacht. Dit houdt in dat je wel eigenaar wordt van het appartement, maar niet van de grond waar het appartement op staat. De grond is eigendom van de erfverpachter. Omdat iemand anders eigenaar is, dien je een vergoeding (canon) te betalen voor het gebruik van de grond. De erfpachtcanon bedraagt hier € 208,- per maand. Dit heeft invloed op je leencapaciteit. Het is dus slim om dit te bespreken met jouw financieel adviseur. Mocht je hier meer over willen weten, neem dan contact met ons op. Voor wie is dit appartement geschikt? Of je nu starter bent, of juist zoekt naar comfortabel en gelijkvloers wonen op een centrale plek: Goudmijnhof 116 past bij veel levensstijlen. Het is licht, praktisch en voelt direct prettig aan. Geen gedoe met parkeren dankzij je eigen parkeerplaats, en dankzij het energielabel A woon je ook nog eens duurzaam. Feiten en cijfers: - Volledig geïsoleerd - Veel lichtinval - Moderne badkamer met inloopdouche - Apart toilet - Praktische bergruimte met witgoedaansluiting - Rolluiken - Gezamenlijke fietsenberging - Eigen parkeerplaats - Recht van erfpacht constructie - Gelegen in het centrum van Oss - VvE kosten € 173,- per maand - Woonoppervlakte: circa 70 m² - Inhoud: circa 228 m³ Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 295,000 kosten koper
Service charges
€ 173 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
228 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OSS E 6902
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 246.00 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Deck

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

12,751x

Viewed

131x

Saved

18-6-2025

On Funda

Neighborhood

Berghemseweg-Zuid

Oss
Residents
1,965
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 4,017

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.