Goudmijnhof 1185348 KJ OssBerghemseweg-Zuid

DRIE-KAMER appartement op de begane grond met LOGGIA, rustig gelegen aan de rand van het centrum. Op de begane grond vindt u de living met OPEN keuken en directe toegang tot de LOGGIA. Daarnaast beschikt het appartement over TWEE slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en parkeert u uw auto op een eigen PARKEERPLAATS. Hier woont u op een plek waar u het beste van twee werelden combineert. Rustig en comfortabel, terwijl u binnen enkele minuten midden in het centrum van Oss staat met winkels, horeca en het station binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de BEGANE GROND • Rustige ligging rand CENTRUM • Op loopafstand van STATION • Living met zit- en eetgelegenheid • OPEN keuken • LOGGIA als buitenruimte • TWEE slaapkamers • Badkamer en separaat toilet • Inpandige BERGING • Eigen PARKEERPLAATS • Gezamenlijke FIETSENBERGING • Gezamenlijke BINNENTUIN • Houten kozijnen met HR++ glas • Elektrisch bedienbare ROLLUIKEN • Volledig geïsoleerd • Cv ketel Intergas (2012) • VvE 200,- per maand • Energielabel A (geldig tot 20-04-2036) Via de entree met meterkast en garderoberuimte komt u binnen in de hal, die direct toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier lopen we door naar de living aan de achterzijde. Wat hier meteen opvalt, is het OPEN en lichte karakter. Wonen, koken en tafelen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor een fijne en ontspannen leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven de ruimte een prettig, ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waar u gezellig samenkomt met familie of vrienden. De doorgelegde laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde basis door het hele appartement. Via de living loopt u zo de LOGGIA in. Een heerlijke verlenging van uw woonruimte, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier zit u al snel lekker buiten, met het gemak van de begane grond direct binnen handbereik. De OPEN keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een warme houtlook, die mooi aansluit bij de rest van de leefruimte. Hier kookt u in direct contact met het eetgedeelte, waardoor koken, bijpraten en samen zijn vanzelf in elkaar overlopen. De eettafel sluit hier naadloos op aan en vormt een centrale plek in huis. Of u nu uitgebreid dineert of even snel een kop koffie drinkt, dit is zo’n plek waar u graag zit. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken is aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de inpandige BERGING. Een praktische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, witgoedaansluitingen en volop plek voor extra opslag. Ook is hier ruimte voor bijvoorbeeld een losse vriezer, waardoor u net wat extra gemak in huis haalt. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De MASTER bedroom is een fijne, rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt dit een kamer waar u zich direct thuis voelt. De TWEEDE slaapkamer is een compacte en veelzijdige ruimte. Perfect als werkplek, hobbykamer of inloopkast. Juist deze extra kamer geeft het appartement nét dat beetje extra flexibiliteit in gebruik. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een verzorgde ruimte die praktisch is ingedeeld en prettig in gebruik. De mechanische ventilatie draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Het TOILET is separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Vanuit de living loopt u zo de LOGGIA in. Een beschutte plek waar u comfortabel buiten zit, met het gevoel van een verlengstuk van uw woonkamer. De loggia is geheel af te sluiten met een ROLLUIK. De aansluitende buitenruimte loopt hier naadloos in over en wordt door de huidige bewoner in gebruik en onderhoud verzorgd. Hierdoor ontstaat één geheel waar u optimaal van buiten geniet. Vanuit deze plek kijkt u direct uit op de gezamenlijke BINNENTUIN van het complex, een verzorgd en groen middelpunt met bankjes en een open karakter. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen PARKEERPLAATS en is er een gezamenlijke FIETSENBERGING aanwezig. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.