Eye-catcher224 m² wooncomfort in een groen en exclusief wooncomplex!

Description

Ben je op zoek naar rust, groen en een fijne sociale sfeer? Dan is dit ruime appartement in het exclusieve stijlvolle complex ‘Oschford Gardens’ absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 224 m2 woonoppervlak, drie balkons met vrij uitzicht en een inpandige garagebox is het hier ontspannen en comfortabel wonen. Het complex ‘Oschford Gardens’ (1999) is een rustige plek, waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten tijdens activiteiten zoals bridge-avonden, jeu-de-boulesmiddagen en de jaarlijkse barbecue. Dit is natuurlijk niet verplicht, maar wel gezellig. Het appartement zelf geeft een ontzettend vrij gevoel. Dit komt onder andere door de open verbinding tussen de ruime woonkamer, eethoek en de keuken. En ook doordat je vanuit de keuken, woonkamer en alle drie de slaapkamers zo een balkon op loopt. Je komt het appartement binnen in de hal met openslaande deuren naar de woonkamer. In de comfortabele living vind je een sfeervolle gashaard en aluminium schuifpui naar het balkon aan zonzijde. Voorzien van screens en een elektrische zonneluifel, zodat je ook hier fijn in de schaduw kunt zitten. Vanuit de woonkamer loop je door de tweede zithoek naar de keuken. Die laatste is van alle gemakken voorzien met twee wasbakken, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Andere pluspunten zijn het granieten aanrechtblad en ook hier de directe toegang tot een balkon. Waar je bij goed weer lekker buiten kunt eten. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Hier is elektrische zonwering aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond en spots. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De ligging in de buurt Ussen is prettig: op loopafstand van verschillende supermarkten, het wijkcentrum en andere voorzieningen. Daarnaast rijd je binnen enkelen minuten op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Er is een gemeenschappelijke ontmoetingsplek op de begane grond waar onder andere een biljard staat. + Inpandige garagebox met elektrische deur, stroom en water. Ideaal om bijvoorbeeld een elektrische fiets te stallen en op te laden. + Ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard en open verbinding met de tweede zithoek en keuken. + Keuken met twee wasbakken, 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. + Praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, extra gootsteen en mechanische ventiliatiebox. + Drie balkons met vrij uitzicht aan verschillende zijden van het appartement, waardoor je altijd een plek in de zon of in de schaduw hebt. + Elektrische zonwering en screens zijn aanwezig, waardoor je altijd comfortabel buiten en binnen kunt zitten. + Drie lichte slaapkamers met toegang tot het balkon. + Badkamer met ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond inclusief spots. + Apart toilet met fonteintje. Bijzonderheden + Energielabel A + Nefit CV-ketel (2018) + Woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer) + Hr Glas. Aanvaarding In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 685,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,902
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 440.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
224 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
External storage space
24 m²
Volume in cubic meters
740 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OSS K 5089
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OSS K 5089
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 440.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda