Monsterstraat 8-A5341 EB OssCentrum-Zuid

Wonen in een modern appartement met energielabel A+ in een Rijksmonumentaal pand! Ben jij op zoek naar een unieke combinatie van modern wooncomfort en historische charme? Dan is dit appartement iets voor jou! Je treft hier een zeldzame combinatie van een toplocatie, een monumentaal gebouw én de voordelen van nieuwbouw! Dit ruime appartement heeft het allemaal. Een gunstige ligging in het centrum van Oss met tal van voorzieningen binnen handbereik. Wat te denken van het fraaie uitzicht op 'de grote kerk'? De Monsterstraat is waarschijnlijk één van de oudste straatjes van Oss. De straat dankt haar naam aan het vroeger 'bemonsteren' van de paarden voordat ze de paardenmarkt op De Heuvel op gingen. Daarom werd het vroeger ook wel het 'Paardenstraatje' genoemd. Een locatie met veel historie dus. Zo ook het gebouw waar dit appartement in is gelegen. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1751 en heeft in beginsel dienst gedaan als bedrijfsruimte van het naastgelegen woonhuis. Het diende vanaf het begin van de negentiende eeuw als rosoliemolen en boterhandel en behoorde daarmee tot een van de belangrijke bezittingen van de familie Jurgens, als onderdeel van het 'boterimperium'. Onder het gebouw bevind zich nog een authentieke gewelvenkelder, welk zelfs nóg ouder is. De bewoners van het gebouw kunnen hier gezamenlijk gebruik van maken en bijvoorbeeld inrichten als wijnkelder. Omstreeks 1900 is het pand door middel van een tussenmuur gesplitst en is Monsterstraat 8 aan de rechterzijde met ca. 2 meter verbreed. Waar het pand tot voor kort in gebruik is geweest als herenhuis, is het recent gesplitst in, en verbouwd tot, drie woonappartementen. De renovatie in 2024 heeft geleid tot een volledige isolatie en een compleet nieuw dak. Tijdens de renovatie is veel aandacht geschonken aan authentieke details waarbij het historische karakter niet uit het oog is verloren. Zo zijn bijvoorbeeld de fraaie trap bij binnenkomst en de afgeschuinde voordeur behouden gebleven. INDELING Begane grond: centrale entree, hal met meterkast, gezamenlijke bergruimte en monumentale trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: via hal toegang tot het appartement, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Ruime woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers, gang, separaat toilet en moderne badkamer. GOED OM TE WETEN - Gunstige ligging, midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand; - Er zijn twee slaapkamers aanwezig; - Recent is het gehele appartement gemoderniseerd en verbouwd; - Hoog historisch karakter, klassieke ramen en een monumentale gevel; - Comfortabel wonen d.m.v. een goed energielabel en daarom ook lage maandlasten; - Uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met het openbaar vervoer en snelweg A50/A59; - Parkeren kan in de omgeving middels een parkeervergunning via de gemeente; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,56. De VVE is recent opgericht.  Kortom, een unieke kans om sfeervol te wonen op een centrale locatie! Aanvaarding vindt plaats in nader overleg met verkoper, maar kan in principe per direct. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem daarom snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!