Eye-catcherVolledig gemoderniseerd I Eigen parkeerplaats I Balkon op het zuiden

Description

“Ik heb het appartement van voor tot achter aangepakt” Een likje verf? Dat ging het verschil niet maken toen Maureen vorig jaar het appartement aan de Peellaan 145 kocht. Sinds 1983 was er namelijk weinig veranderd. Ze besloot het daarom meteen goed te doen. “Ik heb het appartement van voor tot achter aangepakt.” Wat sommige mensen niet lukt, kreeg Maureen wel voor elkaar. Ze keek dwars door de gedateerde staat van het appartement heen. “De lichtinval en de locatie spraken me aan, maar vooral de potentie. Ik dacht: hier kan ik een hele mooie plek van maken.” En precies dat deed ze. In 2025 veranderde de woning in een fris appartement, helemaal naar haar smaak. ‘Eén grote verrassing’ De wanden werden gestukt en geschilderd, er kwam een nieuwe pvc-vloer en zowel de keuken, badkamer als het toilet werd vernieuwd. Ook liet Maureen nieuwe radiatoren en mechanische ventilatie plaatsen. Dit alles samen zorgt volgens haar bij velen voor verbazing zodra de voordeur opengaat. “De stijl waarin het appartement is gerenoveerd, zorgt voor één grote verrassing.” Praktisch ingedeeld Naast de nieuwe uitstraling is Maureen vooral blij met een paar praktische kenmerken van het appartement. “Ik heb twee aparte bergruimtes en daar kan een heleboel in. Het ene gebruik ik voor de wasmachine en de voorraad, de andere voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen. Daardoor blijven die spullen mooi uit het zicht.” Ook de indeling van de badkamer bevalt haar goed. “Het toilet zit apart in de hal. Dat vind ik echt een plus. Net als het bad trouwens.” Parkeerplaats, berging en balkon Een eigen parkeerplaats en een aparte fietsenberging: die heb je hier gewoon. En dan is er nog een extra plek waar Maureen graag gebruik van maakt. “Het balkon is lekker ruim en ligt op het zuiden. Heerlijk als de zon zich laat zien.” Groene omgeving Het balkon brengt ons vanzelf terug bij iets waar Maureen vanaf het begin al voor viel: de locatie. Je woont hier rustig en met veel groen in de omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. “Winkelcentrum Ussen ligt op loopafstand en naar het centrum fiets je zo. Station Oss West en de uitvalswegen zijn dichtbij. En wil je juist de natuur in? Dan ben je daar net zo snel.” Op naar Geffen Na al dat werk zou je misschien verwachten dat Maureen hier nog jaren blijft wonen. Toch kwam er iets anders moois op haar pad: samen met haar vriend gaat ze naar Geffen. “Diep van binnen vind ik het best jammer om dit appartement los te laten. Het is helemaal naar mijn smaak en ik heb hier het afgelopen jaar met veel plezier gewoond. Hopelijk genieten mijn opvolgers net zo!” Feiten en cijfers: - Gelegen dichtbij winkelcentrum Ussen , uitvalswegen, NS station West en de natuur - Volledig gemoderniseerd in 2025 - (Fietsen)berging en eigen parkeerplaats - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur 2025 - Bergruimte met witgoedaansluiting - Badkamer met wastafelmeubel en bad/douche combinatie - Nette pvc vloer - Grotendeels dubbelglas - Mechanische ventilatie - Ruim balkon op het zuiden - Instapklaar appartement - Gezonde VvE - Woonoppervlakte: 57 m² - Inhoud: 189 m² Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,439
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 154.07 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
189 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas 24/28 cw4 2017 combi HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OSS K 5346
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OSS K 5346
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 154.07 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda