Torenstraat 7-A5341 BA OssCentrum-West

Wonen in een moderne benedenwoning in het centrum van Oss! Ben jij op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, een eigen terras, berging én een eigen parkeerplaats, midden in het centrum van Oss? Dan is deze benedenwoning echt iets voor jou! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 79m² en is recent geheel gemoderniseerd. Het complex is kleinschalig van opzet en bestaat uit slechts 4 appartementen. Het achterterrein is toegankelijk via de Begijnenstraat. Hier is voor ieder appartement een eigen parkeerplaats gesitueerd. Daarnaast is er nog een gezamenlijke fietsenberging. De woning is gelegen in een voormalig winkelpand waar door middel van een transformatie diverse woonappartementen zijn gerealiseerd. Het geheel is volledig verbouwd en aangepast aan de woonwensen van nu. Het resultaat is een instapklare woning op een centrale locatie in hartje Oss. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A50 en A59. INDELING Begane grond: Via de entree aan de achterzijde komt u binnen in een centrale hal, welke toegang biedt tot de twee woningen op de begane grond. Torenstraat 7A heeft een eigen hal met toegang tot de twee slaapkamers en de moderne badkamer. In de badkamer is middels een praktische schuifkast de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling netjes opgesteld. Aan het einde van de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Er is eveneens een directe entree aan de straatzijde, waardoor je letterlijk met één stap midden in het gezellige centrum van Oss staat. Verder beschikt de woning over een eigen externe berging, een buitenterras én een privéparkeerplaats. GOED OM TE WETEN - Comfortabele woning van ca. 79m² met twee slaapkamers; - Er is de beschikking over een eigen terras, een eigen berging én eigen parkeerplaats; - Gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van centraal station, winkels etc.; - Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910, echter is deze woning recent gerenoveerd en verbouwd; - Rolluiken aanwezig aan de voorzijde; - Energielabel D; - Uitstekende bereikbaarheid richting A50/A59 en openbaar vervoer; De VVE is recent opgericht. Het gebouw is recent gesplitst in 4 appartementsrechten. De splitsingsakte is reeds gepasseerd bij de notaris en de VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel. Er is ook reeds een bankrekening voor de VVE geopend. De VvE-bijdrage wordt nog bepaald. Omdat er (nog) geen MJOP aanwezig is zal er jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde gereserveerd gaan worden, om te voldoen aan de wettelijke eisen voor VVE's. Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning!