Vlasstraat 1-A5345 VA OssVlashoek

Ruime maisonnette met serre, royaal dakterras van 30m2 op het westen, 3 slaapkamers, een balkon, 16 zonnepanelen en energielabel A+! Op zoek naar een verrassend ruime woning met het comfort van een eengezinswoning én de voordelen van een appartement? Dan is deze uitstekend onderhouden maisonnette in appartementencomplex De Vlasgaard absoluut een bezichtiging waard. Achter de voordeur ontvouwt zich een royale woning verdeeld over twee woonlagen. Met een lichte woonkamer, leefkeuken, drie slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en een heerlijk dakterras op het westen biedt deze woning alles wat u zoekt. De recent geplaatste serre maakt het mogelijk om nog langer van het buitenleven te genieten en vormt een prachtige verlenging van de woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, 16 zonnepanelen, een airconditioning in de woonkamer en in één van de slaapkamers. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in één van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor jong en oud. INDELING Appartement; Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang. De lichte woonkamer (32m2) beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar het royale dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (15m2). De in L-opgesteld keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven (2024) en vaatwasser (2022). Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2023). De gehele woonlaag is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Dakterras; Het royale dakterras (30m2) op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De recent geplaatste serre (2025) vormt een comfortabel verlengstuk van de woonkamer, waardoor u vrijwel het hele jaar buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain. Tweede verdieping; De overloop geeft toegang tot drie (10m2, 17,6m2, 16m2) slaapkamers, de moderne badkamer (4,8m2) een separaat toilet en een praktische bergkast. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon op het westen met twee bergkasten. De badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. GOED OM TE WETEN - Zeer royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Royaal dakterras op het westen met recent geplaatste serre; - Balkon 1e woonlaag via 2 verschillende slaapkamers te bereiken; - Moderne badkamer (2019); - Beide toiletten vernieuwd in 2023; - Cv-installatie uit 2023; - 16 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - Energielabel A+; - Eigen berging in het souterrain; - Buitenschilderwerk van complex is in augustus 2026 uitgevoerd. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!