Baronie 475345 NG OssHazenkamp

Het betreft een bieden vanaf prijs! Gelegen in de zeer geliefde wijk Ussen ligt deze ruime hoekwoning met uitgebouwde serre! Een woning geschikt voor nagenoeg alle doelgroepen! Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning met verrassend veel inhoud? Vind je het niet erg om wat esthetische aanpassingen naar eigen smaak te doen, dan is deze woning uit 1979 in de rustige, kindvriendelijke wijk Ussen, absoluut iets voor jou! Enkele kenmerken in het kort: • Hoekwoning met uitgebouwde serre • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Betonnen verdiepingsvloeren en geïsoleerde kap • Woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen • Gelegen in een autoluw hofje met groenstrook- en gratis parkeren voor de deur • Zonnige, onderhoudsarme tuin op het westen met stenen berging en achterom Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal, waar zich ook de meterkast (voorzien van glasvezel) bevindt. Hier tref je tevens de toiletruimte met verhoogde toilet aan. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer, welke is voorzien van een tegelvloer, valt direct de ruimte op. De woonkamer heeft grotendeels gestucte spachtelputz-wanden en een trapkast voor extra bergruimte. De uitgebouwde serre zorgt voor veel daglicht en geeft een ruimtelijk gevoel aan het geheel. De open keuken, in grote hoekopstelling is compleet uitgerust met een recent vernieuwde ingebouwde koelkast, een combi magnetron/oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en meer dan voldoende werk- en bergruimte. Door het open karakter doet het ruimtelijk aan en blijf je tijdens het koken verbonden met de woonkamer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De ouderslaapkamer, welke over de hele breedte van de woning is gesitueerd is uitgerust met airconditioning. Ideaal voor de steeds vaker voorkomende warme zomernachten. De complete, originele badkamer beschikt over een wastafel, designradiator en recent vernieuwde 2de (verhoogde) toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap betreed je de ruime verdieping. Door het plaatsen van de dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. In een aparte afgesloten praktische bergruimte is de Nefit Topline cv-ketel uit 2009 geplaatst. Buitenruimte: De tuin is aangelegd en grotendeels bestraat en perfect gepositioneerd op de zon. Geniet volop van de middag- en avondzon! De tuin beschikt over een praktische stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: • Niet-eigen bewoningsclausule van toepassing • Inboedel is desgewenst gratis bij de koop inbegrepen, leeg opleveren tevens mogelijk • Fijne woning met veel potentie voor een brede doelgroep • Ideale ligging nabij voorzieningen zoals het winkelcentrum Ussen, sportclub en uitvalswegen • Op slechts 2 minuten lopen van een prachtig park en groene omgeving Over de wijk Ussen – Oss: Ussen is een van de populairste woonwijken van Oss, bekend om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke omgeving. De wijk beschikt over diverse basisscholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Oss en het NS-station West, met uitstekende verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook winkelcentra, supermarkten en natuurgebieden liggen binnen handbereik. Kortom, een heerlijke woonomgeving voor jong en oud! Na ruim 22 jaar woongenot voor de huidige eigenaar is deze fijne woning klaar voor haar volgende bewoners. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en de prettige ligging! Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met M2 Vastgoed.