Burgemeester van den Elzenlaan 265348 JP OssBerghemseweg-Zuid

Al bekend in Oss en omgeving, of bent u die visionair uit het drukke Westen, met liefde voor jaren '30 woningen. Zoekt u een woning met veel ruimte nabij het Centraal Station en uitvalswegen? Deze zeer ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester van den Elzenlaan biedt veel potentie en een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren. Gelegen op een toplocatie met prachtig uitzicht op de Visserskerk, wacht dit gezinshuis op een nieuwe generatie, een plek die zelden vrijkomt. Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer. De hal met toilet en 'koele' kelder biedt toegang tot de verrassend grote woonkamer. Hier zorgen de sfeervolle erker aan de voorzijde, de opvallende natuurstenen schouw en de massief houten vloer voor een warm welkom. De achterzijde is fors uitgebouwd, voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De open keuken biedt alle ruimte voor het realiseren van een moderne keuken en smeekt om een kookeiland. Via de grote schuifpui loopt u zo het overdekte terras op, waar u tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Grenzend aan het terras bevindt zich een ruime bijkeuken. Dankzij de afmetingen en lichtinval is deze ruimte ook perfect geschikt als serre, speelkamer voor de kinderen of als rustige werkkamer aan huis. Eerste verdieping; Hier bevinden zich drie slaapkamers. Twee hiervan zijn ruim opgezet en voorzien van handige inbouwkasten. De ouderslaapkamer staat in verbinding via een schuifpui met een riant dakterras en biedt directe toegang tot de badkamer (voorzien van hoekbad, toilet en dubbele wastafel). Zolderverdieping; De zolder is een absolute verrassing. Dankzij de enorme hoogte en de aanwezigheid van maar liefst drie dakkapellen is dit een verdieping met zeer veel potentie. Of u nu één riante master-bedroom of twee extra kamers wenst; de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de Intergas CV-ketel (2019). De aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een eigen grondwaterpuls. Terwijl u geniet van het groen en uw privacy, heeft u een vrij zicht op de monumentale Visserskerk. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en niet te vergeten, parkeergelegenheid op eigen terrein. · Modernisering: De woning bevat nog diverse authentieke elementen, maar dient gemoderniseerd te worden naar de huidige maatstaven. · Technisch: Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas. Dakisolatie en glasvezelaansluiting zijn reeds aanwezig. · Beschikbaarheid: De woning is op korte termijn beschikbaar. Wonen aan de Burgemeester van den Elzenlaan betekent wonen in één van de meest iconische en geliefde straten van Oss. Een authentieke, statige laan bekend om haar prachtige jaren '30 architectuur en sfeervolle ligging. U woont hier op de grens van rust en de dynamiek van het stadscentrum. Op steenworp afstand vindt u basis- en middelbare scholen, parken, het gezondheidscentrum en de gezelligheid van de Heuvel, terwijl de straat zelf rustig is en de buren elkaar nog kennen.