Duiker 405345 RG OssSchalkskamp

Duiker 40 te Oss Aan een rustige straat in de geliefde wijk Ussen ligt deze nette, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met overkapping. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich aan een autoluw straatje met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Bovendien ben je met enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Oss, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en cultuur. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, trapkast, keuken, hal, toilet Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers met dakkapel, technische ruimte Extra: Overkapping, berging Kenmerken: * Inhoud 407m³, woonoppervlakte 107m² * Bouwjaar 1991, perceel 146m² * Energielabel A * Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ beglazing * De net aangelegde voortuin brengt je naar de voordeur, die toegang biedt tot de hal, meterkast en trapopgang * Ruime, lichte woonkamer met gestucte wanden, wandspots en een fraaie eikenhouten vloer * Praktische trapkast voor extra opbergruimte * Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een hal, toilet en keuken * De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een gloednieuwe vaatwasser (2024) * Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping, die kan worden afgesloten met een rolluik * Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 12 m² en 14 m², beide voorzien van een laminaatvloer (2021), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren  * Eén van de kamers beschikt over een ingebouwde kast * Moderne badkamer (2017) met een wastafelmeubel, bubbelbad, douche, tweede toilet, decorradiator en praktisch raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht * De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van rolluiken * Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers van ca. 9 m² te vinden zijn, beide met een dakkapel * Ook vind je hier de technische ruimte en veel opbergruimte * De diepe achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het noorden, waar je dankzij de ligging de hele dag zon hebt * De tuin beschikt, zoals eerder benoemd, over een sfeervolle overkapping, een praktische achterom én een aangebouwde stenen berging (2023) van ca. 8 m², voorzien van elektra Kortom, ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een fijne plek in Oss? Dan is Duiker 40 absoluut een bezichtiging waard!