Hertogin Mariastraat 25341 RH OssHertogenbuurt

Ruime 2-onder-1-kapwoning met royale garage en centrale ligging! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Oss. De woning biedt volop ruimte en comfort, met een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken en scholen. Ook het stadscentrum van Oss is binnen enkele minuten bereikbaar. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de royale L-vormige doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval heeft. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelwanden en een karakteristiek schrootjesplafond. De uitgebouwde keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een 4-pits kookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en grotendeels rolluiken. De badkamer is compact maar praktisch en beschikt over een toilet, wastafel, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakramen, ideaal als extra slaap- of werkkamer. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, die gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich tevens de CV-installatie (Nefit, 2002). De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, ideaal voor mensen die van een praktische buitenruimte houden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, die leidt naar de royale garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, een aparte loopdeur, stroomvoorziening en een aansluiting voor witgoed. Bijzonderheden + Energielabel F. + HR-combiketel Nefit 2002. + Ligging: rustige woonwijk met voorzieningen op loopafstand. + Ruime oprit en royale garage. + Grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken. + Uitgebouwde keuken + Doorzonwoonkamer met houtkachel. + Grotendeels dubbel glas. + 10 zonnepanelen. Aanvaarding In nader overleg.