Lisztgaarde 2985344 ER OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Karaktervolle woning die met de jaren alleen mooier is geworden Het verhaal van de Lisztgaarde 298 vertellen we niet in één keer, maar in hoofdstukken. Gebouwd met visie, later uitgebreid met lef en liefde, en vandaag de dag comfortabeler dan ooit. Het is een karaktervolle vrijstaande woning die met de jaren alleen maar mooier is geworden. 1969: Bossche School-stijl De woning werd in 1969 gebouwd in de stijl van de Bossche School, naar ontwerp van architecten Peterse en Van Lierop. Dat zie je terug in de krachtige lijnen en doordachte verhoudingen. Ook binnen herken je de signatuur, dankzij houten plafonds op de verdieping en opbouw-deurkozijnen. De basisindeling was toen al sterk: een royale hal met trapopgang, een lichte woonkamer met haard als middelpunt en volop ruimte boven. 2002: grote metamorfose In 2002 kreeg het huis een flinke upgrade. De woonkamer werd aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte ontstond met openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant kwam een slaapkamer met badkamer en-suite. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Ook technisch werd alles aangepakt. Er kwamen nieuwe hardhouten raamkozijnen met dubbelglas, vloerverwarming op de begane grond, vernieuwde installaties, strak stucwerk en een natuurstenen vloer die de ruimte extra allure geeft. De tuin werd opnieuw ontworpen, met meerdere terrassen, hagen, heesters en een fontein. 2011: verder verbeteren Negen jaar later werd de woning opnieuw verbeterd. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd met isolatieparels, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. En het exterieur kreeg een frisse, witte afwerking en ook binnen werden wanden en plafonds opnieuw gesausd. Een subtiele, maar waardevolle vernieuwing. 2026: klaar voor een nieuwe fase Vandaag staat hier een uitstekend onderhouden, royale woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie grote slaapkamers boven, een tweede badkamer met ligbad én een aparte toiletruimte. Ook fijn: de begane grond is drempelloos en dankzij de vloerverwarming voorbereid op laagtemperatuurverwarming of een warmtepomp. Verder is de inpandige garage opvallend ruim en voorzien van dubbele elektrische roldeuren en zelfs een klimaatkast. De tuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere zonnige terrassen. En dan de ligging: je woont hier met een vrij uitzicht aan de achterzijde in een ruim opgezette, groene wijk in Oss. Heerlijk rustig dus, terwijl winkels, een station en uitvalswegen in de buurt zijn. Feiten en cijfers: - Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk dichtbij Winkelcentrum De Ruwert, NS-station en uitvalswegen - Keurig onderhouden woning - Goede verhoudingen en gunstig gesitueerd op het perceel - Royale woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle haard - Slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Drie riante slaapkamers op de eerste verdieping - mogelijkheid om een slaapkamer te splitsen voor een vierde slaapkamer - 2e badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche, ligbad en wastafel - Apart toilet op de eerste verdieping - Ruime inpandige garage met dubbele elektrische, kunststof roldeuren een achterom en een klimaatkast - Keurig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie gelegen op het zuiden met veel privacy - Woonoppervlakte: circa 229 m² - Inhoud: circa 989 m³ - Perceel: 975 m² Aanvaarding in overleg