Description

Aan de Molenstraat 169 in Oss staat deze royale geschakelde woning uit 1975. Met een woonoppervlak van maar liefst 308 m², energielabel A en een gunstige ligging nabij het centrum en het Station Oss, biedt dit huis een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse uitvalswegen op korte afstand. Wat direct opvalt, is de praktische indeling in combinatie met de omvang van de woning. De leefruimtes zijn licht en ruim opgezet, waardoor u eenvoudig verschillende functies kunt combineren. Met zes slaapkamers is er volop plek voor een groot of samengesteld gezin. Tegelijkertijd leent de indeling zich uitstekend voor een beroep aan huis, zoals een kantoor, praktijk of atelier, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in het woongedeelte. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten, mantelzorg of een rustige werkruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere goed bemeten kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het westen en vormt een prettige plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Of u nu kiest voor een rustige avond buiten of een etentje met vrienden, de tuin sluit goed aan op het wooncomfort dat deze woning biedt. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Oss voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Ook het treinstation ligt dichtbij, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn steden in de regio bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van formaat, flexibiliteit en locatie. Zoekt u een huis dat meegroeit met uw woonwensen, ruimte biedt voor zowel gezin als werk en gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen? Dan is deze woning aan de Molenstraat 169 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,435
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
308 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
25 m²
Plot size
512 m²
Volume in cubic meters
1,154 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, 2 baths, 2 toilets, washstand, and shower
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OSS E 2028
Cadastral map
Area
512 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda