Orion 125345 LK OssLoovelt

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen hier mooi samen aan de Orion 12 in Oss. Deze woning beschikt over een riant uitgebouwde tuingerichte leefkeuken, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royale carport met garagedeur. Ook aan het wooncomfort is gedacht, met onder andere vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, rolluiken op de verdiepingen en meerdere isolerende maatregelen. De woning ligt aan een autoluwe straat in een woonerf, met aan de voorzijde vrij uitzicht over groene speelvelden. Een prettige, kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen volop ruimte hebben om buiten te spelen. Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars, krachtstroom en een glasvezelaansluiting. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. Een van de grote pluspunten is zonder twijfel de riante leefruimte op de begane grond. De leefkeuken is in 2015 maar liefst vier meter uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is ontstaan voor een royale zithoek en eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Aan de tuinzijde bevindt zich de open leefkeuken. Dankzij de schuifpui en loopdeur is er een fijne verbinding met de achtertuin en valt er veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd met twee keukenblokken, waaronder een L-vormige opstelling met composiet werkblad. Aan apparatuur vind je hier onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Screens zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De wanden en plafonds zijn gestuct en ook de binnendeuren zijn vernieuwd. De complete badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast is er zowel vloerverwarming als elektrische wandverwarming aanwezig. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de maar liefst circa 4,20 meter brede dakkapel verrassend ruim is. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen, een draai kiepraam en een rolluik. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Nefit HR-combiketel. Ook buiten krijg je volop ruimte. De onderhoudsarme achtertuin ligt op de zonzijde en beschikt over een achterom, een overkapping en een royale carport voorzien van een elektrische garagedeur. Pluspunten + Riante leefkeuken, circa 4 meter uitgebouwd in 2015 + Vier riante slaapkamers + Dakkapel van circa 4,20 meter breed op de tweede verdieping + Royale carport van circa 5,00 x 5,30 meter met elektrische garagedeur + Tuingerichte open leefkeuken met schuifpui en loopdeur + Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming + Dakisolatie en na geïsoleerde spouwmuren + Nieuwe dakpannen geplaatst op het woonhuis in 2024 + Onderhoudsarme tuin op de zonzijde met overkapping en achterom Aanvaarding In nader overleg.